Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 2 675 logements recensés.
À La Ferrière (10 km, 5 454 hab.), la part de propriétaires s'élève à 73,0 %
Bellevigny recense 2 675 logements, dont 2 541 résidences principales (95,0 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,0 %). La commune est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, en plaine, à 75 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Bellevigny (75,7 %). Côté logement social, 6,0 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le renouvellement du parc est marqué — 25,6 % des logements datent de 2006 ou après. Le parc de Bellevigny se classe bien côté DPE: D en tête et 183 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Au plan énergétique résidentiel, 48,4 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Bellevigny affiche une croissance de son parc de +8,7 % depuis 2016. 58,4 % des ménages de Bellevigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bellevigny est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 75 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 2 541 résidences principales de Bellevigny et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Bellevigny est le petite ville ayant le moins de résidences secondaires du département Vendée. (sur 23 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 675 logements dont 2 541 résidences principales, 25 résidences secondaires et 109 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 2 675 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (26 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 281 | 2 460 | 2 675 |
| Rés. principales | 2 183 | 2 343 | 2 541 |
| Rés. secondaires | 26 | 28 | 25 |
| Vacants | 73 | 89 | 109 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,7 % de propriétaires, 23,7 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (48 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 38 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 676 logements à l'origine, 2 675 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 119 | 130 | 99 | 87 | 156 | 69 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 29 | 22 | 20 | 15 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 43 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 74 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 79 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 238 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (183 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (180).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 13 |
| T3 | 83 |
| T4 | 55 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bellevigny (prix au m², ventes DVF, tendance).