Palmarès des communes de Vendée
par taux de résidences secondaires

La Tranche-sur-Mer arrive en tête de ce classement en Vendée avec 78,71 %, devant Barbâtre (71,59 %) et La Guérinière (70,97 %). Sur les 253 communes classées en Vendée, la médiane s'établit à 7,22 % (taux de résidences secondaires). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

12,79 %
Moyenne départementale
7,22 %
Médiane
78,71 %
Max. — La Tranche-sur-Mer
0,14 %
Min. — Treize-Septiers
253 communes classées par taux de résidences secondaires décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 La Tranche-sur-Mer

La Tranche-sur-Mer

85360
Population 3 136 hab. Taux de résidences secondaires 78,71 %

Avec près de 79 % de son parc de 8 340 logements constitué de résidences secondaires, La Tranche-sur-Mer est la commune la plus emblématique du littoral vendéen pour ce segment immobilier. Ce taux exceptionnel s'accompagne d'un prix au mètre carré pour les maisons de 4 172 euros et d'une très faible vacance, à 0,9 %, signe d'un marché très actif et prisé.

#2 Barbâtre

Barbâtre

85630
Population 1 824 hab. Taux de résidences secondaires 71,59 %

Barbâtre, sur l'île de Noirmoutier, affiche un taux de résidences secondaires de 71,6 % pour un parc total de 3 354 logements. Le prix des maisons y est de 3 985 euros le mètre carré, et la part des propriétaires occupants atteint 78 %, un équilibre particulier entre villégiature et propriété résidentielle.

#3 La Guérinière

La Guérinière

85680
Population 1 377 hab. Taux de résidences secondaires 70,97 %

La Guérinière, également située sur l'île de Noirmoutier, présente un profil similaire avec 71,0 % de résidences secondaires. Son marché immobilier se caractérise par un prix au mètre carré relativement élevé à 4 219 euros et un taux de logements vacants de 3,6 %, légèrement supérieur à ses voisines insulaires.

#4 Noirmoutier-en-L'île

Noirmoutier-en-L'île

85330
Population 4 505 hab. Taux de résidences secondaires 68,71 %

Noirmoutier-en-L'île, chef-lieu de l'île, concentre un parc de 7 877 logements dont 68,7 % sont des résidences secondaires. Le prix au mètre carré des maisons y est le plus élevé du top 10, à 5 714 euros, reflétant l'attractivité et la valeur de ce territoire insulaire.

#5 Bretignolles-sur-Mer

Bretignolles-sur-Mer

85470
Population 5 344 hab. Taux de résidences secondaires 66,92 %

Brétignolles-sur-Mer, station balnéaire continentale, compte 66,9 % de résidences secondaires sur un parc de plus de 8 200 logements. Avec un prix au mètre carré de 3 833 euros pour les maisons, son marché immobilier est dynamique et orienté vers la location saisonnière.

#6 Saint-Jean-De-Monts

Saint-Jean-De-Monts

85160
Population 8 868 hab. Taux de résidences secondaires 66,52 %

Saint-Jean-de-Monts, commune la plus peuplée du classement avec 8 868 habitants, possède un vaste parc de 14 395 logements. Près des deux tiers (66,5 %) sont des résidences secondaires, un marché soutenu par un prix au mètre carré de 3 179 euros, parmi les plus accessibles du littoral.

#7 Notre-Dame-De-Monts

Notre-Dame-De-Monts

85690
Population 2 420 hab. Taux de résidences secondaires 66,10 %

Notre-Dame-de-Monts affiche un taux de 66,1 % de résidences secondaires. Son parc immobilier de 3 840 logements présente un taux de vacance de 3,3 % et un prix moyen de 3 405 euros le mètre carré, typique des stations familiales de la Côte de Lumière.

#8 L'aiguillon-La-Presqu'île

L'aiguillon-La-Presqu'île

85460
Population 2 845 hab. Taux de résidences secondaires 65,93 %

L'Aiguillon-la-Presqu'île, sur la pointe du même nom, enregistre 65,9 % de résidences secondaires. Le prix des maisons y est le plus modéré du top 10 à 3 015 euros le mètre carré, pour un parc total de 4 800 logements et une forte proportion de propriétaires occupants.

#9 Longeville-sur-Mer

Longeville-sur-Mer

85560
Population 2 625 hab. Taux de résidences secondaires 63,41 %

À Longeville-sur-Mer, 63,4 % des 3 811 logements sont des résidences secondaires. Le marché local, avec un prix au mètre carré de 3 113 euros et un taux de propriétaires occupants de 78,1 %, montre une forte attractivité pour les acquéreurs en villégiature.

Classement complet

10
L'épine 85740
61,33 %
11
Jard-sur-Mer 85520
60,96 %
12
Saint-Vincent-sur-Jard 85520
60,90 %
13
Saint-Hilaire-De-Riez 85270
60,88 %
14
L'île-D'yeu 85350
60,23 %
15
La Barre-De-Monts 85550
52,91 %
16
Saint-Gilles-Croix-De-Vie 85800
48,02 %
17
Saint-Cyr-en-Talmondais 85540
46,48 %
18
Grues 85580
43,41 %
19
Talmont-Saint-Hilaire 85440
43,39 %
20
Brem-sur-Mer 85470
39,66 %
21
Saint-Denis-Du-Payré 85580
37,13 %
22
Les Sables-D'olonne 85180
36,01 %
23
Saint-Benoist-sur-Mer 85540
35,56 %
24
Apremont 85220
33,12 %
25
Angles 85750
31,91 %
26
La Jonchère 85540
31,83 %
27
Le Bernard 85560
29,09 %
28
Curzon 85540
27,84 %
29
Saint-Hilaire-La-Forêt 85440
27,56 %
30
La Chaize-Giraud 85220
26,68 %
31
L'aiguillon-sur-Vie 85220
26,06 %
32
Saint-Michel-en-L'herm 85580
26,00 %
33
Avrillé 85440
25,29 %
34
Faymoreau 85240
24,74 %
35
Le Givre 85540
24,20 %
36
La Chapelle-Hermier 85220
23,78 %
37
Maillé 85420
22,22 %
38
Bouin 85230
21,29 %
39
Landevieille 85220
20,66 %
40
Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine 85210
20,65 %
41
Saint-Sigismond 85420
20,31 %
42
Poiroux 85440
20,26 %
43
Le Mazeau 85420
19,54 %
44
Saint-Juire-Champgillon 85210
19,25 %
45
Saint-Avaugourd-Des-Landes 85540
19,15 %
46
Vouvant 85120
19,15 %
47
Damvix 85420
19,14 %
48
Liez 85420
18,97 %
49
Marillet 85240
18,29 %
50
Triaize 85580
17,91 %
51
Lairoux 85400
17,72 %
52
Puy-De-Serre 85240
17,29 %
53
Le Perrier 85300
17,11 %
54
Mervent 85200
16,81 %
55
La Chapelle-Thémer 85210
16,06 %
56
Vouillé-Les-Marais 85450
15,87 %
57
Givrand 85800
15,84 %
58
Saint-Vincent-sur-Graon 85540
15,61 %
59
Saint-Révérend 85220
15,43 %
60
Le Champ-Saint-Père 85540
15,16 %
61
La Bretonnière-La-Claye 85320
15,02 %
62
Saint-Laurent-De-La-Salle 85410
14,47 %
63
Foussais-Payré 85240
14,14 %
64
Sainte-Pexine 85320
13,89 %
65
Châteauneuf 85710
13,87 %
66
La Caillère-Saint-Hilaire 85410
13,80 %
67
Rives-Du-Fougerais 85410
13,51 %
68
Bourneau 85200
13,42 %
69
Le Fenouiller 85800
13,33 %
70
Beauvoir-sur-Mer 85230
13,30 %
71
Marsais-Sainte-Radégonde 85570
13,01 %
72
Maché 85190
12,44 %
73
La Couture 85320
12,39 %
74
Saint-Hilaire-De-Voust 85120
12,37 %
75
Mallièvre 85590
12,33 %
76
Notre-Dame-De-Riez 85270
11,87 %
77
Péault 85320
11,55 %
78
Saint-Valérien 85570
11,42 %
79
Saint-Urbain 85230
11,17 %
80
Martinet 85150
11,09 %
81
Saint-Martin-Des-Fontaines 85570
11,00 %
82
Treize-Vents 85590
11,00 %
83
La Taillée 85450
10,85 %
84
Bessay 85320
10,75 %
85
Maillezais 85420
10,72 %
86
Rosnay 85320
10,69 %
87
Le Gué-De-Velluire 85770
10,66 %
88
Moutiers-sur-Le-Lay 85320
10,66 %
89
L'île-D'olonne 85340
10,64 %
90
Moutiers-Les-Mauxfaits 85540
10,60 %
91
Thiré 85210
10,47 %
92
Les Velluire-sur-Vendée 85770
10,36 %
93
Saint-Cyr-Des-Gâts 85410
10,32 %
94
Sainte-Radégonde-Des-Noyers 85450
10,30 %
95
Loge-Fougereuse 85120
10,27 %
96
La Réorthe 85210
9,97 %
97
Coëx 85220
9,77 %
98
Xanton-Chassenon 85240
9,64 %
99
Chaillé-Les-Marais 85450
9,59 %
100
Saint-Gervais 85230
9,52 %
101
Montreuil 85200
9,51 %
102
Bazoges-en-Pareds 85390
9,49 %
103
Vairé 85150
9,42 %
104
Saint-Étienne-De-Brillouet 85210
9,41 %
105
Saint-Aubin-La-Plaine 85210
9,35 %
106
Saint-Maurice-Le-Girard 85390
9,22 %
107
La Jaudonnière 85110
9,09 %
108
Mouilleron-Saint-Germain 85390
8,78 %
109
Saint-Julien-Des-Landes 85150
8,61 %
110
Menomblet 85700
8,53 %
111
Mareuil-sur-Lay-Dissais 85320
8,46 %
112
Puyravault 85450
8,41 %
113
Saint-Maixent-sur-Vie 85220
8,37 %
114
Sallertaine 85300
8,26 %
115
Chasnais 85400
7,98 %
116
Saint-Maurice-Des-Noues 85120
7,98 %
117
Soullans 85300
7,96 %
118
Commequiers 85220
7,89 %
119
Grand'landes 85670
7,89 %
120
Saint-Pierre-Du-Chemin 85120
7,73 %
121
Château-Guibert 85320
7,59 %
122
Terval 85120
7,57 %
123
Grosbreuil 85440
7,38 %
124
L'île-D'elle 85770
7,37 %
125
Saint-Pierre-Le-Vieux 85420
7,32 %
126
Mouzeuil-Saint-Martin 85370
7,24 %
127
Bois-De-Céné 85710
7,22 %
128
La Boissière-Des-Landes 85430
7,11 %
129
Antigny 85120
7,04 %
130
L'hermenault 85570
7,02 %
131
Le Girouard 85150
6,94 %
132
Le Langon 85370
6,90 %
133
Saint-Étienne-Du-Bois 85670
6,82 %
134
Bouillé-Courdault 85420
6,64 %
135
Vix 85770
6,57 %
136
Sigournais 85110
6,42 %
137
Sérigné 85200
6,38 %
138
Moreilles 85450
6,34 %
139
Auchay-sur-Vendée 85200
6,25 %
140
Cheffois 85390
6,14 %
141
Tallud-Sainte-Gemme 85390
6,11 %
142
Le Tablier 85310
6,09 %
143
Les Magnils-Reigniers 85400
6,08 %
144
Pouillé 85570
5,94 %
145
Saint-Hilaire-Le-Vouhis 85480
5,70 %
146
Doix Lès Fontaines 85200
5,58 %
147
Saint-Georges-De-Pointindoux 85150
5,50 %
148
Sainte-Foy 85150
5,48 %
149
Réaumur 85700
5,34 %
150
Falleron 85670
5,30 %
151
Montournais 85700
5,29 %
152
Saint-Hilaire-Des-Loges 85240
5,29 %
153
Saint-Jean-d'Hermine 85210
5,20 %
154
Nalliers 85370
5,13 %
155
Chavagnes-Les-Redoux 85390
5,05 %
156
Saint-Laurent-sur-Sèvre 85290
5,02 %
157
L'orbrie 85200
4,99 %
158
Sainte-Cécile 85110
4,92 %
159
Saint-Germain-De-Prinçay 85110
4,92 %
160
Benet 85490
4,85 %
161
Les Epesses 85590
4,82 %
162
Saint-Christophe-Du-Ligneron 85670
4,82 %
163
Champagné-Les-Marais 85450
4,70 %
164
Bournezeau 85480
4,70 %
165
Rives-D'autise 85240
4,64 %
166
Pissotte 85200
4,52 %
167
Saint-Michel-Le-Cloucq 85200
4,50 %
168
Nieul-Le-Dolent 85430
4,47 %
169
Les Pineaux 85320
4,44 %
170
Le Boupère 85510
4,41 %
171
Luçon 85400
4,29 %
172
Saint-Mathurin 85150
4,21 %
173
Corpe 85320
4,07 %
174
Monsireigne 85110
4,07 %
175
Les Achards 85150
4,06 %
176
Sainte-Flaive-Des-Loups 85150
3,96 %
177
La Meilleraie-Tillay 85700
3,87 %
178
Beaufou 85170
3,84 %
179
Mouilleron-Le-Captif 85000
3,79 %
180
Thorigny 85480
3,69 %
181
Mouchamps 85640
3,64 %
182
La Roche-sur-Yon 85000
3,59 %
183
La Chapelle-Palluau 85670
3,48 %
184
Sèvremont 85700
3,46 %
185
Chantonnay 85110
3,46 %
186
Saint-Mars-La-Réorthe 85590
3,45 %
187
La Châtaigneraie 85120
3,35 %
188
Rives de L'yon 85310
3,34 %
189
Pouzauges 85700
3,31 %
190
Beaulieu-sous-La-Roche 85190
3,30 %
191
Saint-Aubin-Des-Ormeaux 85130
3,16 %
192
Sainte-Gemme-La-Plaine 85400
3,14 %
193
Froidfond 85300
3,13 %
194
Fontenay-Le-Comte 85200
3,09 %
195
Palluau 85670
3,08 %
196
Saint-Vincent-Sterlanges 85110
3,07 %
197
Saint-Prouant 85110
3,03 %
198
Landeronde 85150
3,00 %
199
Rochetrejoux 85510
2,91 %
200
Tiffauges 85130
2,88 %
201
Vendrennes 85250
2,85 %
202
Petosse 85570
2,85 %
203
Chanverrie 85130
2,82 %
204
L'oie 00000
2,73 %
205
Saint-Martin-De-Fraigneau 85200
2,70 %
206
Montréverd 85260
2,69 %
207
Les Lucs-sur-Boulogne 85170
2,66 %
208
Saint-Denis-La-Chevasse 85170
2,66 %
209
Nesmy 85310
2,62 %
210
Bazoges-en-Paillers 85130
2,58 %
211
La Boissière-De-Montaigu 85600
2,57 %
212
Saint-Mesmin 85700
2,56 %
213
La Gaubretière 85130
2,52 %
214
Challans 85300
2,51 %
215
La Garnache 85710
2,49 %
216
Mortagne-sur-Sèvre 85290
2,41 %
217
Saint-Paul-en-Pareds 85500
2,37 %
218
Fougeré 85480
2,35 %
219
Rocheservière 85620
2,32 %
220
Saint-Paul-Mont-Penit 85670
2,28 %
221
Cugand-la-Bernardière 85610
2,15 %
222
Chavagnes-en-Paillers 85250
2,03 %
223
Longèves 85200
1,99 %
224
Saint-Martin-Des-Tilleuls 85130
1,95 %
225
Les Herbiers 85500
1,89 %
226
La Chaize-Le-Vicomte 85310
1,86 %
227
Le Poiré-sur-Vie 85170
1,81 %
228
Saint-Fulgent 85250
1,76 %
229
Beaurepaire 85500
1,75 %
230
Saint-André-Goule-D'oie 85250
1,69 %
231
Aubigny-Les Clouzeaux 85430
1,68 %
232
Les Brouzils 85260
1,64 %
233
Les Landes-Genusson 85130
1,57 %
234
Saint-Malô-Du-Bois 85590
1,56 %
235
La Bruffière 85530
1,47 %
236
Sainte-Florence 00000
1,46 %
237
La Ferrière 85280
1,43 %
238
Essarts-en-Bocage 85140
1,43 %
239
Saint-Martin-Des-Noyers 85140
1,42 %
240
Montaigu-Vendée 85600
1,39 %
241
La Merlatière 85140
1,38 %
242
Aizenay 85190
1,37 %
243
La Rabatelière 85250
1,36 %
244
Saint-Philbert-De-Bouaine 85660
1,12 %
245
La Copechagnière 85260
1,10 %
246
Dompierre-sur-Yon 85170
1,04 %
247
Bellevigny 85170
0,93 %
248
Chauché 85140
0,89 %
249
Venansault 85190
0,82 %
250
Mesnard-La-Barotière 85500
0,76 %
251
L'herbergement 85260
0,56 %
252
La Genétouze 85190
0,46 %
253
Treize-Septiers 85600
0,14 %
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FAQ — taux de résidences secondaires Vendée

Quelle commune a le meilleur classement par taux de résidences secondaires de Vendée ?

La Tranche-sur-Mer arrive en tête du classement par taux de résidences secondaires de Vendée avec 78,71 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de résidences secondaires de Vendée ?

Le podium par taux de résidences secondaires de Vendée : 1) La Tranche-sur-Mer, 2) Barbâtre, 3) La Guérinière.

Quelle commune est dernière par taux de résidences secondaires de Vendée ?

Treize-Septiers est classée dernière (253e) avec 0,14 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de résidences secondaires ?

Ce classement comprend 253 communes de Vendée.

Existe-t-il un classement national par taux de résidences secondaires ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de résidences secondaires pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Vendée par taux de résidences secondaires ?

La moyenne de Vendée est de 12,79 %. La médiane se situe à 7,22 %.

Combien de communes de Vendée dépassent la moyenne par taux de résidences secondaires ?

71 communes sur 253 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (12,79 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de résidences secondaires de Vendée ?

La Tranche-sur-Mer affiche 78,71 %, contre 0,14 % pour Treize-Septiers. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 78,56 %.

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