Le taux de résidences secondaires, qui mesure la part des logements utilisés pour des séjours occasionnels par rapport à l'ensemble du parc, est un indicateur clé de la pression touristique et de la dynamique du marché immobilier local. En Vendée, ce phénomène est particulièrement marqué sur le littoral, où La Tranche-sur-Mer, Barbâtre et La Guérinière forment le podium avec des taux respectifs de 78,7 %, 71,6 % et 71,0 %. Ces chiffres, issus des données de l'INSEE issues du recensement de la population, contrastent fortement avec la situation de Treize-Septiers, commune de l'intérieur des terres où seulement 0,1 % des logements sont des résidences secondaires. Cet écart saisissant illustre la dualité du département, partagé entre un littoral très attractif pour les acquéreurs de villégiature et un arrière-pays où le parc de logements est majoritairement occupé à l'année.
Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE
La Tranche-sur-Mer arrive en tête du classement par taux de résidences secondaires de Vendée avec 78,71 %.
Le podium par taux de résidences secondaires de Vendée : 1) La Tranche-sur-Mer, 2) Barbâtre, 3) La Guérinière.
Treize-Septiers est classée dernière (253e) avec 0,14 %.
Ce classement comprend 253 communes de Vendée.
Oui, consultez le Top 500 national par taux de résidences secondaires pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Vendée est de 12,79 %. La médiane se situe à 7,22 %.
71 communes sur 253 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (12,79 %).
La Tranche-sur-Mer affiche 78,71 % contre 0,14 % pour Treize-Septiers, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
