Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 512 logements recensés.
À Monthoiron, commune similaire à 18 km, la part de propriétaires est de 70,4 %
Le parc de Bignoux s'élève à 512 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (94,3 %, soit 483 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,9 % de maisons individuelles. Bignoux est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, dans un relief de plaine, à 118 m d'altitude en moyenne.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 81,6 % des résidences principales de Bignoux sont occupées par leur propriétaire, contre 17,6 % de locataires. Part du parc social: 6,8 % des résidences principales.
Le renouvellement du parc est marqué — 18,6 % des logements datent de 2006 ou après. Sur le plan énergétique, de Bignoux, le parc tient mieux que la moyenne — classe D dominante, 185 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (49,1 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Bignoux: +6,9 % entre 2016 et 2022. 64,2 % des ménages de Bignoux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bignoux est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 118 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (483 résidences principales de Bignoux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 512 logements dont 483 résidences principales, 11 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 512 logements: 94 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (39 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 461 | 479 | 512 |
| Rés. principales | 433 | 453 | 483 |
| Rés. secondaires | 6 | 11 | 11 |
| Vacants | 22 | 15 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,6 % de propriétaires face à 17,6 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (49 %), 49 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 33 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 137 à 512, soit +274 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 18 | 23 | 29 | 32 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 44 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 49 %, 86 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 60 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 232 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (179 kWh/m²/an), les appartements ? (222) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 15 |
| T4 | 21 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bignoux (prix au m², ventes DVF, tendance).