Parc en forte croissance (+11,5 %) porté à 214 logements.
En regard, Pinel-Hauterive (à 13 km, 564 hab.) affiche 70,4 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 214 logements de Boudy-de-Beauregard se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (80,4 % / 7,9 % / 11,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 92,5 % du parc. L'environnement communal: une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, à basse altitude (112 m), dans un relief de plaine.
Côté occupation, la propriété l'emporte (68,6 %) sur la location (30,2 %). Le logement social occupe une place de 2,9 % dans le parc de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Boudy-de-Beauregard mêle deux époques — 20,1 % avant 1919, 16,6 % après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 209 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,0 % du parc diagnostiqué. 45,3 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +11,5 % à son parc résidentiel. 49,4 % des ménages de Boudy-de-Beauregard disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Boudy-de-Beauregard est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Boudy-de-Beauregard est à basse altitude (112 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 214 logements dont 172 résidences principales, 17 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 214 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 188 | 192 | 214 |
| Rés. principales | 157 | 165 | 172 |
| Rés. secondaires | 15 | 10 | 17 |
| Vacants | 16 | 17 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 68,6 %, locataires 30,2 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (45 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 45 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 75 logements, le total atteint 214 en 2022 (+185 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 29 | 17 | 24 | 24 | 13 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 42 % des logements et 32 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 52 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 244 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 153 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0