Parc en forte croissance (+11,5 %) porté à 214 logements.
En regard, Pinel-Hauterive (à 13 km, 564 hab.) affiche 70,4 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 214 logements de Boudy-de-Beauregard se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (80,4 % / 7,9 % / 11,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 92,5 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, à basse altitude (112 m), dans un relief de plaine.
Côté occupation, la propriété l'emporte (68,6 %) sur la location (30,2 %). Le logement social occupe une place de 2,9 % dans le parc de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Boudy-de-Beauregard mêle deux époques — 20,1 % avant 1919, 16,6 % après 2006. Le parc de Boudy-de-Beauregard présente un profil énergétique médian: classe D, 212 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 13,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (45,3 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +11,5 % à son parc résidentiel. 49,4 % des ménages de Boudy-de-Beauregard disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Boudy-de-Beauregard est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Boudy-de-Beauregard est à basse altitude (112 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 214 logements dont 172 résidences principales, 17 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 214 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 188 | 192 | 214 |
| Rés. principales | 157 | 165 | 172 |
| Rés. secondaires | 15 | 10 | 17 |
| Vacants | 16 | 17 | 25 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 68,6 %, locataires 30,2 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (45 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 45 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 75 logements, le total atteint 214 en 2022 (+185 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 29 | 17 | 24 | 24 | 13 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 41 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 48 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 282 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 145 kWh/m²/an (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boudy-de-Beauregard (prix au m², ventes DVF, tendance).