6 996 logements recensés, dont 64 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 67,5 % à Arnouville, commune de 15 023 hab. à 8 km
Les données INSEE 2022 indiquent 6 996 logements à Domont, dont 93,2 % sont des résidences principales. La typologie est équilibrée: 48,6 % de maisons et 51,4 % d'appartements. Pour mémoire, Domont est une commune de la couronne périurbaine francilienne, dans un relief de plaine, à 125 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Majorité de propriétaires à Domont (64,4 %), complétée par 33,8 % de locataires. Au plan locatif social, 15,2 % des résidences principales sont en HLM. La commune reste sous la cible SRU (25,0 %): son taux s'établit à 21,0 %.
Le parc mêle bâti ancien (3,5 % avant 1919) et constructions récentes (12,5 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 191 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté énergie, le gaz de ville chauffe 66,7 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Domont: +6,9 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 14,1 % de ménages sans voiture, 34,2 % à au moins deux voitures.
Domont est une commune de la couronne périurbaine francilienne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 125 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (6 521 résidences principales de Domont) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 6 996 logements dont 6 521 résidences principales, 108 résidences secondaires et 367 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 6 996 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 34 % du parc, tandis que 4 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Le parc compte 3,9 pièces en moyenne par logement, avec 30 % de logements de cinq pièces ou plus et 16 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 6 300 | 6 543 | 6 996 |
| Rés. principales | 5 973 | 6 218 | 6 521 |
| Rés. secondaires | 5 | 27 | 108 |
| Vacants | 322 | 298 | 367 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 64,4 % de propriétaires occupants, 33,8 % de locataires et 15 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (67 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 14 % sans voiture, 52 % à une voiture et 34 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 3 184 logements en 1968, 6 996 en 2022 (+120 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 645 | 568 | 536 | 506 | 460 | 297 |
| Dont vacants > 2 ans | 51 | 70 | 79 | 88 | 124 | 159 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (42 %), 44 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe C, 54 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 287 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 109 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (223 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (181).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 41 |
| T2 | 313 |
| T3 | 460 |
| T4 | 363 |
| T5+ | 92 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Domont (prix au m², ventes DVF, tendance).