2 635 logements recensés, dont 63 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
À 11 km, Saint-Pierre-Lès-Nemours (5 401 hab.) enregistre 70,3 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 17,6 % de logements vacants à Souppes-sur-Loing (464 unités). La typologie majoritaire est la maison individuelle (67,1 %), complétée par 32,9 % d'appartements. Souppes-sur-Loing est une commune de la couronne périurbaine francilienne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 104 m).
Les propriétaires occupants sont majoritaires (63,3 %), devant les locataires (34,7 %). 16,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 13,3 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Souppes-sur-Loing présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 242 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 11,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (41,8 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 17,4 % de ménages sans voiture, 34,7 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de la couronne périurbaine francilienne. Souppes-sur-Loing est en contexte de plaine (altitude moyenne: 104 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 635 logements dont 2 109 résidences principales, 62 résidences secondaires et 464 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 2 635 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 18 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (39 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 497 | 2 564 | 2 635 |
| Rés. principales | 2 161 | 2 172 | 2 109 |
| Rés. secondaires | 71 | 60 | 62 |
| Vacants | 265 | 332 | 464 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 63,3 % de propriétaires, 34,7 % de locataires, dont 16 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au gaz de ville, 35 % en électricité, 8 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 17 % sans, 48 % à une voiture, 35 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 768 à 2 635 logements, soit +49 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 296 | 308 | 291 | 305 | 325 | 242 |
| Dont vacants > 2 ans | 138 | 137 | 125 | 130 | 141 | 170 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 43 % des logements et 12 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 26 % des logements relèvent de la classe E, 44 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 267 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 132 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (266 kWh/m²/an); côté appartements, ? (233).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 22 |
| T2 | 78 |
| T3 | 201 |
| T4 | 172 |
| T5+ | 27 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0