Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 363 logements recensés.
À 12 km, La Grève-sur-Mignon (577 hab.) enregistre 70,7 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Bouhet dispose de 363 logements, dont 335 résidences principales (92,3 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Bouhet est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, dans la plaine, à une altitude de 20 m, à une trentaine de kilomètres du littoral charentais (37 km) — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation de Bouhet est caractéristique des communes de propriétaires (84,8 %).
Le bâti de Bouhet s'étend d'un noyau historique (16,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (37,0 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: C dominante et 211 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 22,2 %. Le électricité équipe 55,7 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +4,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Bouhet: 63,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les paysages contrastés de la côte atlantique dans lequel s'inscrit Bouhet. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 20 m, à une trentaine de kilomètres du littoral charentais (37 km) — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 363 logements dont 335 résidences principales, 11 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 363 logements: 92 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (37 %), 37 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 333 | 349 | 363 |
| Rés. principales | 302 | 320 | 335 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 11 |
| Vacants | 21 | 20 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,8 % de propriétaires face à 13,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (56 %), suivi par l'électricité (56 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 35 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 108 logements en 1968, 363 en 2022 (+236 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 15 | 15 | 15 | 20 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (35 %), 48 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (35 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 322 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 94 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouhet (prix au m², ventes DVF, tendance).