Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 346 logements au total.
La part de propriétaires atteint 71,1 % à Saint-Cyr-Du-Doret, commune de 681 hab. à 15 km
Puyravault recense 346 logements, dont 294 résidences principales (85,0 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,5 % du parc se compose de maisons (334 unités). Côté cadre local, Puyravault est dans le tissu communal du littoral atlantique, à basse altitude (32 m), dans un relief de plaine, à 37 km du littoral charentais.
La structure d'occupation de Puyravault est caractéristique des communes de propriétaires (79,6 %).
27,2 % des logements de Puyravault datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Puyravault cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 196 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 10,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (41,5 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,5 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Puyravault: 63,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le tissu communal du littoral atlantique dans lequel s'inscrit Puyravault. Le contexte naturel (à basse altitude (32 m), dans un relief de plaine, à 37 km du littoral charentais) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 346 logements dont 294 résidences principales, 19 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 346 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 301 | 322 | 346 |
| Rés. principales | 252 | 270 | 294 |
| Rés. secondaires | 23 | 32 | 19 |
| Vacants | 26 | 19 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,6 % de propriétaires face à 19,4 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 41 %. L'électricité pèse 41 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 155 logements à l'origine, 346 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 26 | 27 | 25 | 24 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 41 % des diagnostics, et 52 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 39 %, 83 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 243 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 119 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Puyravault (prix au m², ventes DVF, tendance).