Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 2 910 logements recensés.
65,2 % de part de propriétaires à Beauvoisin, commune de population comparable à 15 km
Sur les 2 910 logements recensés à Bouillargues, 2 716 servent de résidence principale (93,3 %) — une structure résolument résidentielle. Au plan typologique, la maison (83,1 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (16,9 %). Bouillargues est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, à 58 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 45 km du littoral camarguais.
Bouillargues présente un profil majoritairement propriétaire — 71,7 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc HLM pèse 5,7 % de l'offre de résidences principales. La commune reste sous la cible SRU (25,0 %): son taux s'établit à 7,7 %.
Le parc neuf pèse lourd: 18,4 % des logements construits depuis 2006. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (141 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Côté énergie, le électricité chauffe 51,9 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Bouillargues: +6,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Bouillargues: 48,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: à 58 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 45 km du littoral camarguais — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 910 logements dont 2 716 résidences principales, 31 résidences secondaires et 162 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 2 910.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 7 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (35 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 46 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 569 | 2 724 | 2 910 |
| Rés. principales | 2 430 | 2 567 | 2 716 |
| Rés. secondaires | 23 | 25 | 31 |
| Vacants | 115 | 132 | 162 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 71,7 % appartiennent à leurs occupants, 26,1 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 52 % au électricité, 52 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 616 logements, le total atteint 2 910 en 2022 (+372 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 156 | 170 | 162 | 146 | 175 | 112 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 43 | 37 | 39 | 44 | 51 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (60 %), 75 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 36 % des diagnostics et 90 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 190 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 72 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 142 kWh/m²/an côté maisons, ? à 140 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 15 |
| T2 | 51 |
| T3 | 71 |
| T4 | 42 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouillargues (prix au m², ventes DVF, tendance).