Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 62 logements au total.
À Mano, commune similaire à 17 km, la part de propriétaires est de 49,1 %
Une part significative du parc de Bourideys reste vacante hors saison — 17 résidences secondaires recensées (27,4 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (90,3 %). La commune est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, à basse altitude (83 m), dans un relief de plaine.
Statut d'occupation assez équilibré: 50,0 % de propriétaires occupants et 36,8 % de locataires. Le segment social représente 12,2 % du parc occupé à titre principal.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 31,7 % du parc remonte à avant 1919. Côté DPE, le parc de Bourideys est dans la moyenne — classe C dominante, 192 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,3 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +10,7 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Bourideys: 46,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bourideys est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. Bourideys est à basse altitude (83 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 41 résidences principales de Bourideys et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 62 logements dont 41 résidences principales, 17 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 62 logements recensés, 66 % sont occupés à l'année, 27 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 32 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 59 | 56 | 62 |
| Rés. principales | 39 | 32 | 41 |
| Rés. secondaires | 17 | 19 | 17 |
| Vacants | 3 | 5 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 50,0 %, locataires 36,8 % — la part HLM s'établit à 12 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 49 % à une voiture, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 48 logements en 1968, 62 en 2022 (+29 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 57 % des diagnostics, et 57 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bourideys (prix au m², ventes DVF, tendance).