694 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 18 % de résidences secondaires.
Pour référence, Louchats (23 km) affiche 72,6 % de part de propriétaires
Le parc de Sore recense 694 logements en 2022: 514 résidences principales (74,1 %), 127 résidences secondaires et 53 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,2 %). Ce contexte résidentiel — Sore est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, en contexte de plaine (altitude moyenne: 78 m) — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (69,3 %), devant les locataires (28,2 %). 5,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti de Sore s'étend d'un noyau historique (22,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (19,6 % après 2006). Le parc de Sore présente un profil énergétique médian: classe D, 213 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 13,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (43,5 %).
Le parc de Sore est stable sur la période 2016-2022 (+3,0 %). Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. Le parc résidentiel de Sore s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 78 m).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 694 logements dont 514 résidences principales, 127 résidences secondaires et 53 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 694 logements: 74 % sont habités en permanence, 18 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 22 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 621 | 674 | 694 |
| Rés. principales | 457 | 482 | 514 |
| Rés. secondaires | 109 | 122 | 127 |
| Vacants | 55 | 70 | 53 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 69,3 % de propriétaires occupants, 28,2 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (43 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 42 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 412 logements, le total atteint 694 en 2022 (+68 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 92 | 92 | 88 | 93 | 79 | 61 |
| Dont vacants > 2 ans | 54 | 57 | 55 | 59 | 49 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 37 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 87 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 268 kWh/m²/an, contre 66 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 202 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 200 kWh/m²/an côté maisons, ? à 302 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 12 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0