662 logements recensés, dont 60 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 69,1 % de part de propriétaires à Moulon, à 5 km
Sur les 662 logements de Branne, 96 sont vacants — soit 14,5 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Au plan typologique, la maison (75,1 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (24,9 %). Branne se situe dans un environnement entre océan et marais, sur la côte atlantique, dans un relief de plaine, à 31 m d'altitude en moyenne.
Branne présente un profil majoritairement propriétaire — 60,3 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc HLM pèse 8,1 % de l'offre de résidences principales.
Le parc de Branne combine un noyau ancien (20,2 %) et une couronne plus récente (22,5 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe D dominante et consommation moyenne (188 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Mode de chauffage dominant: électricité (55,0 %).
Le parc de Branne s'est étoffé de +7,8 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Branne: 42,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Branne est entre océan et marais, sur la côte atlantique — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 31 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 662 logements dont 559 résidences principales, 7 résidences secondaires et 96 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 662 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 23 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 38 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 599 | 614 | 662 |
| Rés. principales | 517 | 516 | 559 |
| Rés. secondaires | 6 | 8 | 7 |
| Vacants | 76 | 90 | 96 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 60,3 %, locataires 37,9 % — la part HLM s'établit à 8 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 55 % au électricité, 55 % en électricité, 6 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 48 % à une voiture, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 224 logements à l'origine, 662 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 81 | 87 | 69 | 81 | 77 | 54 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 46 | 35 | 38 | 34 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 227 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 46 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 211 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 119 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (184), appartements classés ? (194), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 17 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Branne (prix au m², ventes DVF, tendance).