Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 209 logements recensés.
À Guillonville, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 69,7 %
Le parc de Bricy comprend 209 logements, dont l'essentiel (89,5 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 98,1 % du parc. Côté cadre local, Bricy est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, en contexte de plaine (altitude moyenne: 124 m).
Parc très largement détenu par ses occupants: 82,1 % de propriétaires contre 11,1 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Bricy mêle deux époques — 18,3 % avant 1919, 14,4 % après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 222 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (39,0 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,0 %). Profil fortement motorisé: 60,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Bricy est dans la vallée de la Loire ou ses affluents — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 124 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 187 résidences principales de Bricy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 209 logements dont 187 résidences principales, 7 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 209 logements: 89 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 191 | 205 | 209 |
| Rés. principales | 176 | 184 | 187 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 7 |
| Vacants | 10 | 14 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,1 % de propriétaires occupants, 11,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au électricité, 39 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 185 à 209, soit +13 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 15 | 15 | 13 | 18 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 65 % des logements et 15 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (43 %), et 47 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 147 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 240 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (215 kWh/m²/an); côté appartements, ? (275).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bricy (prix au m², ventes DVF, tendance).