Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 318 logements au total.
En comparaison, Coulmiers (à 8 km) enregistre 73,8 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Saint-Péravy-la-Colombe totalise 318 logements dont 89,0 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 99,1 % du parc. Ce contexte résidentiel — Saint-Péravy-la-Colombe est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, à basse altitude (123 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 89,1 % des résidences principales de Saint-Péravy-la-Colombe sont détenues par leurs occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 26,1 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 226 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 17,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (37,5 %).
Saint-Péravy-la-Colombe affiche une croissance de son parc de +3,9 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Saint-Péravy-la-Colombe: 72,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Péravy-la-Colombe est dans la vallée de la Loire ou ses affluents. Côté topographie, Saint-Péravy-la-Colombe se trouve à basse altitude (123 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 283 résidences principales de Saint-Péravy-la-Colombe et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 318 logements dont 283 résidences principales, 11 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 318 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 298 | 306 | 318 |
| Rés. principales | 265 | 274 | 283 |
| Rés. secondaires | 7 | 10 | 11 |
| Vacants | 26 | 22 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 89,1 % de propriétaires occupants, 10,9 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 37 % au électricité, 37 % en électricité, 33 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 25 % à une voiture, 72 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 165 à 318 logements, soit +93 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 21 | 20 | 25 | 23 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 35 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 296 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 77 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Péravy-la-Colombe (prix au m², ventes DVF, tendance).