Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 101 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Agmé (10 km) affiche 59,7 %
Les données INSEE 2022 recensent 101 logements à Brugnac, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,0 % de maisons individuelles (98 unités). Brugnac est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, dans la plaine, à une altitude de 89 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 88,6 % de propriétaires contre 7,6 % de locataires.
Le parc de Brugnac porte la trace d'une construction ancienne: 25,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Brugnac présente un profil énergétique médian: classe E, 214 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 11,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (50,6 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +4,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 59,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Brugnac est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. La commune est dans la plaine, à une altitude de 89 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 101 logements dont 79 résidences principales, 16 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 78 % d'habitat permanent, 16 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 101.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 94 | 97 | 101 |
| Rés. principales | 78 | 77 | 79 |
| Rés. secondaires | 9 | 13 | 16 |
| Vacants | 7 | 7 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,6 % appartiennent à leurs occupants, 7,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 33 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 67 logements en 1968, 101 en 2022 (+51 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 | 13 | 17 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (33 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 227 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 227 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0