Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 261 logements recensés.
En comparaison, Granges-sur-Lot (à 5 km) enregistre 64,8 % de part de propriétaires
Avec 40 logements vacants sur 261 (15,3 %), Laparade présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,7 %). Ce contexte résidentiel — Laparade est au cœur du tissu rural aquitain, à basse altitude (120 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 75,4 % de propriétaires occupants.
Le parc de Laparade combine un noyau ancien (22,7 %) et une couronne plus récente (13,1 % après 2006). Côté DPE, le parc de Laparade est dans la moyenne — classe C dominante, 210 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 39,9 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Laparade affiche une croissance de son parc de +7,9 % depuis 2016. 44,4 % des ménages de Laparade disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu rural aquitain — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Laparade se trouve à basse altitude (120 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 261 logements dont 198 résidences principales, 23 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 261 logements: 76 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 224 | 242 | 261 |
| Rés. principales | 173 | 176 | 198 |
| Rés. secondaires | 32 | 27 | 23 |
| Vacants | 19 | 39 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 75,4 % de propriétaires occupants, 22,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (40 %), 40 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 54 % à une voiture, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 138 à 261 logements, soit +89 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 29 | 34 | 34 | 34 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 15 | 16 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (33 %), 40 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 233 kWh/m²/an, contre 116 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 117 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (214 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (192).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laparade (prix au m², ventes DVF, tendance).