Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 378 logements recensés.
À titre de comparaison : 69,4 % de part de propriétaires à Labastide-Cézéracq, à 6 km
La commune compte 378 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (91,5 %). La maison individuelle domine très largement, avec 98,7 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune du Pays basque ou du Béarn, dans les collines, à une altitude moyenne de 190 m.
Rares sont les locataires à Bougarber — 9,3 % seulement contre 89,8 % de propriétaires.
Construction récente dynamique: 28,5 % des logements de Bougarber ont été bâtis depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 162 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (52,6 %).
Bougarber affiche une croissance de son parc de +4,7 % depuis 2016. 70,2 % des ménages de Bougarber disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Bougarber est une commune du Pays basque ou du Béarn — éclaire les choix d'habitat localement. Bougarber est dans les collines, à une altitude moyenne de 190 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 346 résidences principales de Bougarber et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 378 logements dont 346 résidences principales, 6 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 378 logements: 92 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 290 | 361 | 378 |
| Rés. principales | 274 | 337 | 346 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 6 |
| Vacants | 13 | 19 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,8 % de propriétaires, 9,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (53 %), 53 % d'électricité et 8 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 28 % avec une voiture et 70 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 85 logements, le total atteint 378 en 2022 (+345 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 21 | 24 | 21 | 18 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 24 % des diagnostics, et 57 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (43 %), 85 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 253 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 79 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 169 kWh/m²/an côté maisons, ? à 125 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bougarber (prix au m², ventes DVF, tendance).