Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 924 logements recensés.
En comparaison, Chaillé-Les-Marais (à 12 km) enregistre 64,8 % de part de propriétaires
Le parc de Charron rassemble 924 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (855 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,2 %). Côté cadre local, Charron est dans le tissu communal du littoral atlantique, en plaine, à 3 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral charentais (44 km).
Selon les données INSEE, 81,2 % des résidences principales de Charron sont détenues par leurs occupants. 2,6 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 12,1 % du parc date d'avant 1919, 23,6 % d'après 2006. Le parc de Charron présente un profil énergétique médian: classe C, 192 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 10,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (58,7 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+9,1 %). La multi-motorisation est la norme à Charron: 53,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Charron est dans le tissu communal du littoral atlantique. Le cadre géographique en plaine, à 3 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral charentais (44 km) nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 924 logements dont 855 résidences principales, 27 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 924.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 29 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 784 | 847 | 924 |
| Rés. principales | 717 | 783 | 855 |
| Rés. secondaires | 26 | 20 | 27 |
| Vacants | 40 | 44 | 43 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,2 % appartiennent à leurs occupants, 18,2 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 59 % des résidences principales, devant l'électricité (59 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 456 logements, le total atteint 924 en 2022 (+103 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 80 | 53 | 47 | 47 | 55 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 11 | 12 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (36 %), 47 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (49 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 251 kWh/m²/an, contre 72 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 180 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (191 kWh/m²/an); côté appartements, ? (209).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 1 |
| T3 | 7 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0