Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 495 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Le Langon (12 km) affiche 68,2 %
Le millésime INSEE 2022 fait état de 495 logements de Sainte-Radégonde-des-Noyers, dont 84,4 % en résidence principale, 10,3 % en secondaire, 5,3 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 99,0 % du parc. L'environnement communal: dans le tissu communal du littoral atlantique, en plaine, à 3 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 78,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le logement social occupe une place de 2,6 % dans le parc de résidences principales.
Selon l'INSEE, 25,4 % des logements de Sainte-Radégonde-des-Noyers ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. DPE: classe D en tête et 193 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 45,8 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Sainte-Radégonde-des-Noyers a progressé de +6,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Sainte-Radégonde-des-Noyers: 57,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu communal du littoral atlantique. Le parc résidentiel de Sainte-Radégonde-des-Noyers s'inscrit dans un territoire en plaine, à 3 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 495 logements dont 418 résidences principales, 51 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 495 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 437 | 465 | 495 |
| Rés. principales | 360 | 393 | 418 |
| Rés. secondaires | 53 | 50 | 51 |
| Vacants | 24 | 22 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,9 % de propriétaires, 20,1 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 46 %. L'électricité pèse 46 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 242 logements, le total atteint 495 en 2022 (+105 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 38 | 29 | 29 | 39 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 45 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe B, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 85 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 253 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (197), appartements classés ? (142), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 7 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0