Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 438 logements recensés.
Pour référence, Lanteuil (14 km) affiche 67,4 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Chasteaux: 72,8 % de résidences principales, 18,0 % de secondaires et 9,1 % de vacants sur un total de 438 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,2 %). Ce contexte résidentiel — Chasteaux est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, à 238 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 86,8 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (19,4 % avant 1919) et constructions récentes (30,4 % après 2006). Le parc de Chasteaux présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 221 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,0 % du parc diagnostiqué. 38,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Chasteaux a progressé de +5,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Chasteaux: 63,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Chasteaux s'inscrit dans un territoire à 238 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 319 résidences principales de Chasteaux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 438 logements dont 319 résidences principales, 79 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 73 % de résidences principales, 18 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 438 logements.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 30 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 30 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 335 | 416 | 438 |
| Rés. principales | 242 | 309 | 319 |
| Rés. secondaires | 73 | 90 | 79 |
| Vacants | 20 | 17 | 40 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,8 % de propriétaires face à 10,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 167 logements, le total atteint 438 en 2022 (+162 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 36 | 40 | 50 | 62 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 21 | 24 | 28 | 30 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 58 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en C, 41 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (36 %), et 74 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 310 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 74 (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chasteaux (prix au m², ventes DVF, tendance).