Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 292 logements recensés.
À titre de comparaison : 49,2 % de part de propriétaires à Saint-Michel-De-Bannières, à 5 km
Le parc de Chauffour-sur-Vell se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 80 logements sur 292 (27,4 %), contre 189 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 99,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Chauffour-sur-Vell est au cœur du tissu rural aquitain, sur un relief modérément vallonné, à 153 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Chauffour-sur-Vell (80,2 %).
Le parc mêle bâti ancien (23,3 % avant 1919) et constructions récentes (22,8 % après 2006). Côté DPE, de Chauffour-sur-Vell, le parc fait moins bien que le repère national: D et 263 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 26,7 %. Au plan énergétique résidentiel, 43,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Hausse marquée du parc de Chauffour-sur-Vell: +21,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 55,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Chauffour-sur-Vell est au cœur du tissu rural aquitain — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 153 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 292 logements dont 189 résidences principales, 80 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 65 % d'habitat permanent, 27 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 292.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (24 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 227 | 241 | 292 |
| Rés. principales | 167 | 181 | 189 |
| Rés. secondaires | 34 | 42 | 80 |
| Vacants | 26 | 18 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,2 % de propriétaires occupants, 16,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 39 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 109 à 292 logements, soit +168 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 18 | 21 | 24 | 19 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (27 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 343 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 343 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chauffour-sur-Vell (prix au m², ventes DVF, tendance).