Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 678 logements recensés.
Seine-Port, commune de taille similaire à 9 km, affiche 74,1 % de part de propriétaires
Le parc de Chevannes rassemble 678 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (624 unités). La typologie majoritaire est la maison individuelle (71,2 %), complétée par 28,8 % d'appartements. Ancrage local: la commune est une commune périurbaine francilienne, à basse altitude (81 m), dans un relief de plaine.
72,6 % des ménages de Chevannes possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Côté logement social, 18,8 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 7,2 % avant 1919 et 13,7 % depuis 2006. Côté DPE, le parc de Chevannes est dans la moyenne — classe C dominante, 207 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,1 % du parc diagnostiqué. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 47,6 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Chevannes entre 2016 et 2022 (+3,0 %). Profil fortement motorisé: 55,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Chevannes est une commune périurbaine francilienne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Chevannes s'inscrit dans un territoire à basse altitude (81 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 624 résidences principales de Chevannes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Chevannes est le village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Essonne. (sur 56 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 678 logements dont 624 résidences principales, 4 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 678 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 7 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 12 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 611 | 658 | 678 |
| Rés. principales | 595 | 628 | 624 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 4 |
| Vacants | 15 | 28 | 50 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,6 % de propriétaires face à 25,8 % de locataires (dont 19 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (48 %), 48 % d'électricité et 4 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 317 à 678, soit +114 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 19 | 18 | 16 | 58 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 42 % des logements et 47 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 37 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 314 kWh/m²/an, contre 141 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 173 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (209 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (208).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 20 |
| T2 | 46 |
| T3 | 28 |
| T4 | 31 |
| T5+ | 25 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chevannes (prix au m², ventes DVF, tendance).