Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 197 logements au total.
Sainte-Eulalie-D'ans (298 hab., à 13 km) présente 51,1 % de part de propriétaires
24 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Clermont-d'Excideuil (12,2 % des 197 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Pour mémoire, Clermont-d'Excideuil est au cœur du tissu rural aquitain, à 259 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Clermont-d'Excideuil (86,0 % de propriétaires).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Clermont-d'Excideuil: 38,2 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 258 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 24,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (52,8 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Clermont-d'Excideuil: +7,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Clermont-d'Excideuil: 49,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Clermont-d'Excideuil est au cœur du tissu rural aquitain. Le décor géographique — à 259 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 197 logements dont 125 résidences principales, 48 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 63 % de résidences principales, 24 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 197 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 38 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (38 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 178 | 183 | 197 |
| Rés. principales | 118 | 116 | 125 |
| Rés. secondaires | 43 | 38 | 48 |
| Vacants | 16 | 29 | 24 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 86,0 % appartiennent à leurs occupants, 10,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 122 à 197, soit +61 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 18 | 17 | 18 | 25 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 317 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 54 kWh/m²/an (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Clermont-d'Excideuil (prix au m², ventes DVF, tendance).