1 329 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, Coupvray (11 km) affiche 69,6 %
Le parc de Collégien comprend 1 329 logements, dont l'essentiel (95,5 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La typologie majoritaire est la maison individuelle (70,8 %), complétée par 29,2 % d'appartements. Ancrage local: la commune est une commune de la couronne périurbaine francilienne, à basse altitude (106 m), dans un relief de plaine.
67,1 % des ménages de Collégien possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le parc social représente 21,9 % des résidences principales. La commune satisfait la loi SRU — 26,9 % de logements sociaux dépasse le cible de 25,0 %.
Le parc de Collégien combine un noyau ancien (2,5 %) et une couronne plus récente (11,6 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 177 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (49,1 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Collégien reste stable (+2,8 %). La multi-motorisation est la norme à Collégien: 44,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Collégien est une commune de la couronne périurbaine francilienne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (106 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 329 logements dont 1 269 résidences principales, 18 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 329 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 47 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 45 % du parc, contre 16 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 152 | 1 293 | 1 329 |
| Rés. principales | 1 113 | 1 248 | 1 269 |
| Rés. secondaires | 7 | 4 | 18 |
| Vacants | 32 | 41 | 42 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 67,1 % de propriétaires face à 31,5 % de locataires (dont 22 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 49 % au gaz de ville, 44 % en électricité, 2 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 47 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 83 à 1 329 logements, soit +1501 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 64 | 60 | 38 | 56 | 83 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 11 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 44 % des logements et 45 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (34 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 289 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 123 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (191 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (164).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 11 |
| T2 | 113 |
| T3 | 100 |
| T4 | 95 |
| T5+ | 37 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Collégien (prix au m², ventes DVF, tendance).