01 Le parc de logements
Le parc comprend 15 970 logements dont 14 934 résidences principales, 208 résidences secondaires et 829 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 14 934 | 93,5 % |
| Résidences secondaires | 208 | 1,3 % |
| Logements vacants | 829 | 5,2 % |
Parmi les 15 970 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 542 | 3,7 % |
| 1919-1945 | 1 383 | 9,4 % |
| 1946-1970 | 4 480 | 30,4 % |
| 1971-1990 | 4 219 | 28,6 % |
| 1991-2005 | 1 809 | 12,3 % |
| 2006-2020 | 2 297 | 15,6 % |
La période 1946-1970 concentre 30 % du parc, tandis que 4 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 736 | 4,9 % |
| 2 pièces | 1 781 | 11,9 % |
| 3 pièces | 4 004 | 26,8 % |
| 4 pièces | 3 557 | 23,8 % |
| 5 pièces ou plus | 4 856 | 32,5 % |
Le parc compte 3,9 pièces en moyenne par logement, avec 33 % de logements de cinq pièces ou plus et 17 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 14 598 | 15 381 | 15 970 |
| Rés. principales | 13 702 | 14 197 | 14 934 |
| Rés. secondaires | 86 | 128 | 208 |
| Vacants | 811 | 1 055 | 829 |
57,3 % de part de propriétaires à Franconville, commune de population comparable à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 9 118 | 61,1 % |
| Locataires (privé) | 2 732 | 18,3 % |
| Locataires HLM | 2 834 | 19,0 % |
| Logés gratuitement | 250 | 1,7 % |
Structure d'occupation: propriétaires 61,1 %, locataires 37,3 % — la part HLM s'établit à 19 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 8 530 | 57,1 % |
| Fioul | 902 | 6,0 % |
| Électricité | 4 992 | 33,4 % |
| Gaz bouteille | 64 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 445 | 3,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (57 %), 33 % pour électricité et 6 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 572 |
| 2 à 4 ans | 2 969 |
| 5 à 9 ans | 2 927 |
| 10 ans ou plus | 7 466 |
| Total ménages | 14 934 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 3 470 |
| Sous-occupation modérée | 3 805 |
| Sous-occupation accentuée | 2 819 |
| Sous-occupation très accentuée | 2 985 |
| Suroccupation modérée | 1 609 |
| Suroccupation accentuée | 249 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 438 | 16,3 % |
| 1 voiture | 7 897 | 52,9 % |
| 2 voitures ou plus | 4 599 | 30,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 16 % sans voiture, 53 % à une voiture et 31 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 71,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 8 030 | 7 591 | 183 | 256 |
| 1975 | 10 379 | 9 644 | 189 | 546 |
| 1982 | 10 878 | 10 126 | 226 | 526 |
| 1990 | 12 274 | 11 430 | 194 | 650 |
| 1999 | 13 168 | 12 448 | 218 | 502 |
| 2007 | 13 475 | 12 967 | 30 | 479 |
| 2012 | 14 598 | 13 702 | 86 | 811 |
| 2017 | 15 381 | 14 197 | 128 | 1 055 |
| 2023 | 15 970 | 14 934 | 208 | 829 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2023: 8 030 logements à l'origine, 15 970 aujourd'hui.
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 864 | 910 | 989 | 1 063 | 1 076 | 540 | 795 |
| Dont vacants > 2 ans | 122 | 129 | 125 | 126 | 208 | 257 | 180 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 0,2 % |
| Classe B | 87 | 1,2 % |
| Classe C | 2 003 | 27,0 % |
| Classe D | 3 074 | 41,5 % |
| Classe E | 1 260 | 17,0 % |
| Classe F | 631 | 8,5 % |
| Classe G | 335 | 4,5 % |
La classe D domine avec 42 % des diagnostics, et 28 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 548 | 7,4 % |
| Classe B | 1 136 | 15,3 % |
| Classe C | 1 782 | 24,1 % |
| Classe D | 2 406 | 32,5 % |
| Classe E | 835 | 11,3 % |
| Classe F | 501 | 6,8 % |
| Classe G | 197 | 2,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (32 %), 47 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 303 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 245 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 176 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 164 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 156 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 121 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 303 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 121 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 1 |
| Classe B | 35 | 52 |
| Classe C | 284 | 1 719 |
| Classe D | 764 | 2 310 |
| Classe E | 461 | 799 |
| Classe F | 278 | 353 |
| Classe G | 212 | 123 |
Performance comparée: maisons classées D (257), appartements classés D (202), en kWh/m²/an.
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 134 |
| T2 | 624 |
| T3 | 1 322 |
| T4 | 852 |
| T5+ | 248 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Conflans-Sainte-Honorine (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 15 970 logements dont 93,5 % de résidences principales, Conflans-Sainte-Honorine présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Habitat intermédiaire — la maison (52,1 %) coexiste avec l'appartement (47,9 %). Conflans-Sainte-Honorine est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 61,1 % de propriétaires occupants. Le parc HLM pèse 19,0 % de l'offre de résidences principales. Conflans-Sainte-Honorine est en deçà des obligations SRU — 23,0 % de logements sociaux contre 25,0 % requis.
Le parc de Conflans-Sainte-Honorine est plutôt récent: 15,6 % des logements ont été construits depuis 2006. DPE: classe D en tête et 217 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 13,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 57,1 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Entre 2017 et 2023, le nombre de logements de Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de +3,8 %. 16,3 % des ménages de Conflans-Sainte-Honorine n'ont pas de voiture, 30,8 % en possèdent au moins deux.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne — un ancrage qui colore le parc.
Le détail du parc (14 934 résidences principales de Conflans-Sainte-Honorine) correspond au millésime INSEE 2023. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
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Prix médian au m² à 3 741 € à Conflans-Sainte-Honorine, dans un marché de 427 transactions annuelles.
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 9,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 7,2 %
- ⚠ 9,6 années de revenu médian pour 70 m²
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Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Yvelines (67ᵉ rang sur 257 communes)
Analyse du marché immobilier à Conflans-Sainte-Honorine
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 9,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Le rendement locatif brut estimé atteint 7,2 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Conflans-Sainte-Honorine
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Conflans-Sainte-Honorine s'établit à 3 741 €, sur la base de 427 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 38,6 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 7,2 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone.
Analyses détaillées du marché
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Évolution du marché immobilier de Conflans-Sainte-Honorine Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Conflans-Sainte-Honorine
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian passe de 3 949 €/m² à 3 741 €/m² (-5,3 %), pour 427 transactions sur la dernière année.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 60 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
58,3 % de maisons et 41,7 % d'appartements parmi les 427 transactions enregistrées.
Le marché penche côté maisons (58,3 % des ventes), avec des prix médians respectifs de 4 276 €/m² pour les maisons et 3 072 €/m² pour les appartements.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 427 | 249 | 178 |
| Prix médian/m² | 3 741 € | 4 276 € | 3 072 € |
| Prix moyen/m² | 3 906 € | ||
| Surface médiane | – | 82 m² | 60 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 612 | 3 949 € |
| 2022 | 567 | 4 105 € |
| 2023 | 443 | 3 977 € |
| 2024 | 342 | 3 685 € |
| 2025 | 427 | 3 741 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Cumul sur la période observée: 2 928 autorisations et 3 374 chantiers démarrés, traduisant un taux de passage à l'acte de 115 %.
Vacance longue durée à Conflans-Sainte-Honorine
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à Conflans-Sainte-Honorine (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Conflans-Sainte-Honorine totalise 508 logements sur 5 ans, soit -32 % vs la période antérieure.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Conflans-Sainte-Honorine
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Charge fiscale réelle à Conflans-Sainte-Honorine
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (38,64 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,3 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Conflans-Sainte-Honorine
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 7 405 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Conflans-Sainte-Honorine est D, avec 13,0 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Conflans-Sainte-Honorine
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Conflans-Sainte-Honorine : cadre de vie et logement
Conflans-Sainte-Honorine compte 36 958 habitants sur 9,90 km². Le climat local affiche 11,7 °C de moyenne annuelle et 603 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 3 monuments historiques protégés et 1 190 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Conflans-Sainte-Honorine
Conflans-Sainte-Honorine et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Conflans-Sainte-Honorine
Composition du parc immobilier à Conflans-Sainte-Honorine
15 970 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc à Conflans-Sainte-Honorine combine 53,0 % de maisons et 47,0 % d'appartements.
Composition équilibrée du parc, avec une part significative de locataires et de résidences principales.
Ancienneté du parc à Conflans-Sainte-Honorine
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 14 731 logements).
- Avant 1919 3,7 % 542 logts
- 1919-1945 9,4 % 1 383 logts
- 1946-1970 30,4 % 4 480 logts
- 1971-1990 28,6 % 4 219 logts
- 1991-2005 12,3 % 1 809 logts
- 2006-2020 15,6 % 2 297 logts
Parc essentiellement construit depuis l'après-guerre : standardisation et entretien généralement plus simples.
Équipements et services à Conflans-Sainte-Honorine
1 190 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Conflans-Sainte-Honorine
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- PPRI de la Seine et de l'Oise PPRN Approuvé approuvé le 30/06/2007
- PPRn Conflans-Sainte-Honorine PPRN Approuvé approuvé le 30/12/2011
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Conflans-Sainte-Honorine
Pour une maison de 82 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
306 762 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Conflans-Sainte-Honorine
Quel est le prix de l'immobilier à Conflans-Sainte-Honorine ?
Le prix médian au m² à Conflans-Sainte-Honorine est de 3 741 € (données DVF, 427 transactions). Pour une maison de 82 m² (surface médiane locale), compter environ 351 000 €.
Comment Conflans-Sainte-Honorine se situe-t-elle dans le Yvelines ?
Conflans-Sainte-Honorine se situe au 67ᵉ rang du Yvelines sur 257 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Conflans-Sainte-Honorine ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Conflans-Sainte-Honorine est de 4,7 % (loyer de 16,9 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
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Conflans-Sainte-Honorine est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian au m² à Conflans-Sainte-Honorine atteint 3 741 € sur 427 transactions — un niveau tendu, supérieur à la médiane départementale.
Correction observée: -5,3 % sur le prix médian au m² entre 2021 et 2025. 2 391 transactions au total sur la fenêtre 2021-2025, selon les données DVF.
Côté typologie, les deux marchés coexistent à Conflans-Sainte-Honorine — maisons à 4 276 €/m² pour 82 m² en surface médiane, appartements à 3 072 €/m² pour 60 m². Rapporté au revenu médian de Conflans-Sainte-Honorine, un logement de 82 m² (350 632 €) représente 11,4 années de ressources brutes.
Les loyers d'annonce de Conflans-Sainte-Honorine avoisinent 18,3 €/m² pour les appartements et 16,9 €/m² pour les maisons. Ratio loyer annuel / prix: 7,2 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Le poids limité des résidences secondaires (1,3 %) confirme une demande locative essentiellement annuelle.
Entre 2021 et 2025, 508 logements autorisés au permis de construire à Conflans-Sainte-Honorine — un rythme moyen de 102 par an, signe d'une dynamique de production soutenue. Le gros des permis concerne des logements collectifs (73 % des autorisations sur 2021-2025).
Pour comprendre ce marché, il faut rappeler que Conflans-Sainte-Honorine est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).