Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 353 logements recensés.
En comparaison, Grépiac (à 8 km) enregistre 80,9 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Corronsac compte 353 logements à l'issue du recensement 2022, dont 335 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,6 % de maisons individuelles (334 unités). Corronsac se situe dans un environnement au cœur de l'arrière-pays occitan, sur un relief modérément vallonné, à 231 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Corronsac (89,6 %).
33,0 % des logements de Corronsac datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Le parc de Corronsac se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 173 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Mode de chauffage dominant: électricité (53,7 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Corronsac: +15,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 75,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur de l'arrière-pays occitan dans lequel s'inscrit Corronsac. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 231 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 353 logements dont 335 résidences principales, 2 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 353 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 35 % du parc, tandis que 6 % datent d'avant 1919 et 33 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 73 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 275 | 307 | 353 |
| Rés. principales | 261 | 293 | 335 |
| Rés. secondaires | 6 | 3 | 2 |
| Vacants | 8 | 11 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,6 % de propriétaires face à 9,3 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (54 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 23 % à une voiture et 76 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 48 logements, le total atteint 353 en 2022 (+635 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 15 | 17 | 17 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 46 % des diagnostics, et 62 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (44 %), et 85 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 247 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 78 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Corronsac (prix au m², ventes DVF, tendance).