Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 961 logements recensés.
Pour référence, Saubens (13 km) affiche 74,4 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Pompertuzat dispose de 961 logements, dont 94,8 % sont des résidences principales. Au plan typologique, la maison (77,3 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (22,7 %). L'environnement communal: dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, sur un relief modérément vallonné, à 182 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Pompertuzat (79,6 % de propriétaires). Le parc HLM pèse 3,0 % de l'offre de résidences principales.
Selon l'INSEE, 26,0 % du parc de Pompertuzat remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (146 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 62,7 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Pompertuzat a augmenté de +5,0 %. 61,6 % des ménages de Pompertuzat disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Pompertuzat est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 182 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 961 logements dont 911 résidences principales, 11 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 961 logements: 95 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 45 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 799 | 915 | 961 |
| Rés. principales | 763 | 873 | 911 |
| Rés. secondaires | 3 | 8 | 11 |
| Vacants | 33 | 34 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,6 % de propriétaires face à 18,6 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (63 %), 63 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 37 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 94 logements à l'origine, 961 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 63 | 43 | 38 | 40 | 44 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 13 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 63 % des logements et 79 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (52 %), et 92 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 247 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 108 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (164 kWh/m²/an); côté appartements, ? (133).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 13 |
| T3 | 25 |
| T4 | 23 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pompertuzat (prix au m², ventes DVF, tendance).