Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 1 311 logements recensés.
67,0 % de part de propriétaires à Verfeil, commune de population comparable à 16 km
1 311 logements sont recensés à Coufouleux, avec une très forte prédominance des résidences principales (91,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,7 % de maisons. Coufouleux est au cœur de l'arrière-pays occitan, à 121 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil fortement patrimonial: 80,0 % des ménages de Coufouleux sont propriétaires de leur logement. 2,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
L'ancienneté du parc de Coufouleux mêle deux époques — 15,7 % avant 1919, 28,2 % après 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 177 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (50,3 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +10,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Coufouleux: 59,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Coufouleux est au cœur de l'arrière-pays occitan, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Coufouleux est à 121 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 311 logements dont 1 200 résidences principales, 24 résidences secondaires et 87 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 1 311.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (28 %), 28 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 986 | 1 190 | 1 311 |
| Rés. principales | 892 | 1 085 | 1 200 |
| Rés. secondaires | 28 | 37 | 24 |
| Vacants | 66 | 68 | 87 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,0 %, locataires 18,9 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (50 %), 50 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 399 logements en 1968, 1 311 en 2022 (+229 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 89 | 82 | 82 | 80 | 96 | 59 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 26 | 31 | 29 | 30 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 36 % des diagnostics, et 57 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (41 %), et 84 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 270 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 68 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 181 kWh/m²/an côté maisons, ? à 140 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0