11 035 logements recensés, dont 60 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
61,1 % de part de propriétaires à Cormeilles-en-Parisis, commune de population comparable à 9 km
11 035 logements sont décomptés dans le parc de Deuil-la-Barre au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Au plan typologique, l'appartement écrase le pavillonnaire — 64,4 % contre 35,6 %. La commune est une commune de la couronne périurbaine francilienne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 49 m).
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 59,6 % de propriétaires, 38,9 % de locataires. Le parc social représente 17,5 % des résidences principales. Deuil-la-Barre est en deçà des obligations SRU — 21,0 % de logements sociaux contre 25,0 % requis.
Près d'17,3 % du parc de Deuil-la-Barre a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (219 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 13,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le gaz de ville équipe 52,0 % des logements occupés à titre principal.
Deuil-la-Barre affiche une croissance de son parc de +8,0 % depuis 2016. 22,6 % des ménages de Deuil-la-Barre n'ont pas de voiture, 23,3 % en possèdent au moins deux.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de la couronne périurbaine francilienne. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 49 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Deuil-la-Barre est le ville moyenne ayant le plus de logements vacants du département Val-d'Oise. (sur 18 villes moyennes entre 20 000 et 50 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 11 035 logements dont 9 868 résidences principales, 75 résidences secondaires et 1 092 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 11 035 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 4 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 3,6 pièces en moyenne par logement, avec 24 % de logements de cinq pièces ou plus et 22 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 9 786 | 10 218 | 11 035 |
| Rés. principales | 9 067 | 9 218 | 9 868 |
| Rés. secondaires | 79 | 62 | 75 |
| Vacants | 640 | 938 | 1 092 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 59,6 % de propriétaires face à 38,9 % de locataires (dont 18 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (52 %), 40 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 23 % sans, 54 % à une voiture, 23 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 5 657 à 11 035 logements, soit +95 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 791 | 631 | 685 | 811 | 910 | 422 |
| Dont vacants > 2 ans | 63 | 73 | 54 | 82 | 177 | 176 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 4 831 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en C, 38 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (28 %), et 59 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 303 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 111 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 265 kWh/m²/an côté maisons, ? à 208 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 222 |
| T2 | 439 |
| T3 | 734 |
| T4 | 428 |
| T5+ | 82 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Deuil-la-Barre (prix au m², ventes DVF, tendance).