Parc en forte croissance (+10,8 %) porté à 9 126 logements.
En regard, Villefontaine (à 35 km, 19 445 hab.) affiche 35,9 % de part de propriétaires
Le parc d'Écully rassemble 9 126 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (8 024 unités). Profil très urbain: l'appartement (à 79,7 %) est largement majoritaire, la maison reste marginale (20,3 %). Côté cadre local, Écully est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône, perchée à 257 m d'altitude, dans un relief de collines.
Écully affiche un profil mixte — 52,3 % de propriétaires et 43,4 % de locataires. Le parc social représente 16,4 % des résidences principales. La commune satisfait la loi SRU — 31,1 % de logements sociaux dépasse le cible de 25,0 %.
La structure par époque du parc est contrastée — 5,7 % avant 1919 et 13,8 % depuis 2006. Le parc d'Écully cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 198 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (71,1 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +10,8 % à son parc résidentiel. La motorisation des ménages est classique: 17,3 % sans voiture et 34,1 % avec deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône — un ancrage qui colore le parc. Écully est perchée à 257 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 9 126 logements dont 8 024 résidences principales, 285 résidences secondaires et 818 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 9 126 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le parc compte 4,1 pièces en moyenne par logement, avec 35 % de logements de cinq pièces ou plus et 17 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 7 682 | 8 240 | 9 126 |
| Rés. principales | 7 134 | 7 363 | 8 024 |
| Rés. secondaires | 122 | 179 | 285 |
| Vacants | 426 | 698 | 818 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 52,3 % de propriétaires, 43,4 % de locataires, dont 16 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 71 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 6 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 17 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 34 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 3 235 à 9 126, soit +182 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 1 093 | 811 | 790 | 911 | 687 | 366 |
| Dont vacants > 2 ans | 131 | 91 | 81 | 107 | 144 | 149 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 45 % des logements et 47 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe C, 59 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 254 kWh/m²/an, contre 104 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 150 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (226 kWh/m²/an); côté appartements, ? (195).
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 860 |
| T2 | 316 |
| T3 | 676 |
| T4 | 589 |
| T5+ | 298 |
Mis à jour le 19/04/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Écully (prix au m², ventes DVF, tendance).