Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 140 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Julien-Le-Petit (12 km) affiche 33,3 %
Près d'12,1 % des logements de Faux-Mazuras sont inoccupés au recensement 2022. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,6 % de maisons. Faux-Mazuras se situe dans un environnement dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, perchée à 555 m, en contexte de moyenne montagne.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 87,4 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Faux-Mazuras est notablement ancien: 39,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 326 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 43,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 58,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Faux-Mazuras a augmenté de +6,1 %. La multi-motorisation est la norme à Faux-Mazuras: 51,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Faux-Mazuras est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est perchée à 555 m, en contexte de moyenne montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 140 logements dont 89 résidences principales, 34 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 140 logements recensés, 64 % sont occupés à l'année, 24 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 40 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 124 | 132 | 140 |
| Rés. principales | 79 | 82 | 89 |
| Rés. secondaires | 30 | 37 | 34 |
| Vacants | 16 | 13 | 17 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,4 % de propriétaires, 8,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (13 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 1 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 102 logements, le total atteint 140 en 2022 (+37 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 20 | 13 | 11 | 13 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 31 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 81 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 354 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 279 kWh/m²/an (1948-1974).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Faux-Mazuras (prix au m², ventes DVF, tendance).