Parc à forte empreinte de résidence secondaire (49 % du parc) avec 97 logements au total.
À Saint-Georges-Nigremont, commune similaire à 15 km, la part de propriétaires est de 42,3 %
Le profil résidentiel de Féniers comporte une forte dimension touristique (48,5 % du parc en résidences secondaires). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,0 %). Ce contexte résidentiel — Féniers est au cœur du tissu rural aquitain, en montagne, à 850 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Féniers (78,0 % de propriétaires).
Selon l'INSEE, 38,8 % des logements de Féniers ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (427 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 73,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 46,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,2 % à son parc résidentiel. La motorisation des ménages est classique: 8,0 % sans voiture et 38,0 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural aquitain. Féniers est en montagne, à 850 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 50 résidences principales de Féniers et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Féniers est la commune ayant le moins de logements vacants du département Creuse. (sur 255 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 97 logements dont 50 résidences principales, 47 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 52 % d'habitat permanent, 48 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 97.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 39 % du parc, tandis que 39 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 96 | 94 | 97 |
| Rés. principales | 49 | 51 | 50 |
| Rés. secondaires | 41 | 41 | 47 |
| Vacants | 6 | 2 | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,0 % de propriétaires occupants, 20,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 54 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 71 logements, le total atteint 97 en 2022 (+37 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 42 % des diagnostics, et 5 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante F à 37 %, 42 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 436 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 375 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (425), appartements classés ? (456), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Féniers (prix au m², ventes DVF, tendance).