Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 461 logements recensés.
À Bussy-Saint-Martin, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 78,0 %
Le parc résidentiel de Férolles-Attilly s'établit à 461 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (93,7 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (89,2 %). Ancrage local: la commune est dans la grande couronne parisienne, à basse altitude (99 m), dans un relief de plaine.
La structure d'occupation de Férolles-Attilly est caractéristique des communes de propriétaires (86,2 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 13,7 % du parc date d'avant 1919, 11,1 % d'après 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 206 kWh/m²/an. Le gaz de ville équipe 50,9 % des logements occupés à titre principal.
Contraction du parc de Férolles-Attilly: -4,9 % entre 2016 et 2022. 63,2 % des ménages de Férolles-Attilly disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la grande couronne parisienne dans lequel s'inscrit Férolles-Attilly. Le contexte naturel (à basse altitude (99 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 432 résidences principales de Férolles-Attilly et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 461 logements dont 432 résidences principales, 8 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 461 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 33 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Le graphique montre une moyenne de 5,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (74 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 439 | 485 | 461 |
| Rés. principales | 409 | 439 | 432 |
| Rés. secondaires | 16 | 8 | 8 |
| Vacants | 15 | 38 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,2 % appartiennent à leurs occupants, 11,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (51 %), 38 % d'électricité et 2 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 33 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 122 à 461 logements, soit +278 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 60 | 58 | 65 | 68 | 45 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 34 | 29 | 33 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 41 % des diagnostics, et 34 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (26 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 279 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 152 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 206 kWh/m²/an côté maisons, ? à 206 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Férolles-Attilly (prix au m², ventes DVF, tendance).