Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 2 031 logements recensés.
En regard, Bonnières-sur-Seine (à 20 km, 5 064 hab.) affiche 38,7 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Juziers compte 2 031 logements répartis entre les trois statuts (principal 82,5 %, secondaire 11,8 %, vacant 5,7 %). Au plan typologique, la maison (77,5 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (22,5 %). Pour mémoire, Juziers est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France, dans un relief de plaine, à 109 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 73,0 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 8,3 % des résidences principales sont en HLM. Côté SRU, Juziers demeure déficitaire avec 15,7 % de logements sociaux face à 25,0 % requis.
Le parc mêle bâti ancien (13,4 % avant 1919) et constructions récentes (15,5 % après 2006). Côté DPE, de Juziers, le parc fait moins bien que le repère national: D et 249 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 20,9 %. Côté énergie, le électricité chauffe 47,7 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +7,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Juziers: 46,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Juziers est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est dans un relief de plaine, à 109 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (1 676 résidences principales de Juziers) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 031 logements dont 1 676 résidences principales, 240 résidences secondaires et 115 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 2 031.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 14 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 770 | 1 890 | 2 031 |
| Rés. principales | 1 451 | 1 523 | 1 676 |
| Rés. secondaires | 244 | 228 | 240 |
| Vacants | 75 | 139 | 115 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,0 % de propriétaires, 25,3 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (48 %), 48 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 841 logements en 1968, 2 031 en 2022 (+141 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 145 | 137 | 129 | 139 | 150 | 98 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 31 | 25 | 20 | 32 | 48 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 670 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 31 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 311 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 115 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (261), appartements classés ? (237), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 97 |
| T3 | 103 |
| T4 | 53 |
| T5+ | 6 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Juziers (prix au m², ventes DVF, tendance).