Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 2 641 logements recensés.
En comparaison, Saint-Jean-De-Boiseau (à 20 km) enregistre 72,4 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Grandchamp-des-Fontaines s'établit à 2 641 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (94,6 %). La maison individuelle domine très largement, avec 92,1 % du parc. Grandchamp-des-Fontaines est une commune de la façade atlantique française, en plaine, à 42 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 80,8 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le logement social occupe une place de 7,2 % dans le parc de résidences principales.
Près d'40,8 % du parc de Grandchamp-des-Fontaines a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 164 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 44,2 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Grandchamp-des-Fontaines a vu son parc croître de +20,9 % entre 2016 et 2022. 65,4 % des ménages de Grandchamp-des-Fontaines disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de la façade atlantique française. Le parc résidentiel de Grandchamp-des-Fontaines s'inscrit dans un territoire en plaine, à 42 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 641 logements dont 2 499 résidences principales, 23 résidences secondaires et 118 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 2 641.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 41 % du parc, tandis que 6 % datent d'avant 1919 et 41 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 844 | 2 184 | 2 641 |
| Rés. principales | 1 720 | 2 052 | 2 499 |
| Rés. secondaires | 14 | 24 | 23 |
| Vacants | 110 | 108 | 118 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,8 % de propriétaires face à 18,3 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 44 %. L'électricité pèse 44 %, le fioul 4 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 32 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 438 à 2 641, soit +503 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 141 | 218 | 96 | 84 | 132 | 66 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 17 | 22 | 20 | 19 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 794 diagnostics par étiquette énergétique: 49 % en C, 63 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 36 % des diagnostics et 92 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 241 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 82 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (174 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (138).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 67 |
| T3 | 81 |
| T4 | 48 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0