Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 2 185 logements recensés.
En regard, Saint-Mars-Du-Désert (à 7 km, 5 523 hab.) affiche 78,1 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 2 185 logements à Ligné, dont 94,0 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,3 % de maisons. Pour mémoire, Ligné est dans le tissu communal du littoral atlantique, dans un relief de plaine, à 40 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 82,2 % de propriétaires contre 17,3 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 11,4 % de logements d'avant 1919 et 30,6 % postérieurs à 2006. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 182 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Mode de chauffage dominant: électricité (52,3 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Ligné: +14,4 % entre 2016 et 2022. 61,8 % des ménages de Ligné disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Ligné est dans le tissu communal du littoral atlantique — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 40 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Ligné est le petite ville ayant le moins de logements sociaux (HLM) du département Loire-Atlantique. (sur 54 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 185 logements dont 2 054 résidences principales, 16 résidences secondaires et 115 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 2 185 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 721 | 1 910 | 2 185 |
| Rés. principales | 1 615 | 1 792 | 2 054 |
| Rés. secondaires | 39 | 20 | 16 |
| Vacants | 67 | 98 | 115 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,2 %, locataires 17,3 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 52 % au électricité, 52 % en électricité, 6 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 568 à 2 185, soit +285 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 104 | 122 | 124 | 151 | 111 | 57 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 27 | 21 | 24 | 19 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (37 %), 49 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (47 %), et 91 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 79 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 222 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (181 kWh/m²/an), les appartements ? (199) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 14 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ligné (prix au m², ventes DVF, tendance).