Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 315 logements recensés.
Saint-Étienne-De-Fougères, commune de taille similaire à 9 km, affiche 71,2 % de part de propriétaires
Le parc de Granges-sur-Lot totalise 315 logements: l'habitat principal (83,8 %) y coexiste avec la résidence secondaire (4,8 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,0 % de maisons individuelles (296 unités). Granges-sur-Lot est au cœur du tissu rural aquitain, à 41 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
L'accession à la propriété est la norme à Granges-sur-Lot, avec 77,2 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 16,7 % du parc date d'avant 1919, 15,5 % d'après 2006. Le parc de Granges-sur-Lot se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 184 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Côté passoires thermiques, 13,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,2 % des résidences principales.
Granges-sur-Lot conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,3 %). 42,0 % des ménages de Granges-sur-Lot disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du tissu rural aquitain dans lequel s'inscrit Granges-sur-Lot. L'environnement physique — à 41 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 315 logements dont 264 résidences principales, 15 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 315.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 41 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 293 | 308 | 315 |
| Rés. principales | 249 | 255 | 264 |
| Rés. secondaires | 18 | 17 | 15 |
| Vacants | 26 | 36 | 36 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 77,2 % appartiennent à leurs occupants, 22,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (40 %), 40 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 52 % à une voiture et 42 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 164 logements à l'origine, 315 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 31 | 31 | 27 | 37 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 16 | 15 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 68 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en C, 53 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 35 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 301 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 96 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Granges-sur-Lot (prix au m², ventes DVF, tendance).