Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 1 230 logements recensés.
Pour référence, Servon (7 km) affiche 78,2 % de part de propriétaires
1 230 logements composent le parc de Grisy-Suisnes en 2022, très majoritairement occupés à l'année (86,8 %). Habitat à dominante pavillonnaire — 79,6 % de maisons, 20,4 % d'appartements complètent l'offre. À l'échelle locale, Grisy-Suisnes est une commune périurbaine francilienne, dans un relief de plaine, à 93 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Grisy-Suisnes — 16,2 % seulement contre 82,2 % de propriétaires.
Le bâti de Grisy-Suisnes s'étend d'un noyau historique (14,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (19,6 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (211 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (39,7 %).
Dynamique de construction marquée: +17,7 % de logements en plus entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Grisy-Suisnes: 59,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Grisy-Suisnes est une commune périurbaine francilienne. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 93 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 230 logements dont 1 068 résidences principales, 45 résidences secondaires et 118 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 230 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 940 | 1 045 | 1 230 |
| Rés. principales | 854 | 923 | 1 068 |
| Rés. secondaires | 22 | 13 | 45 |
| Vacants | 64 | 108 | 118 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,2 % de propriétaires face à 16,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 7 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 36 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 528 logements à l'origine, 1 230 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 120 | 102 | 166 | 173 | 155 | 104 |
| Dont vacants > 2 ans | 52 | 49 | 46 | 41 | 52 | 80 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 270 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en D, 36 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 74 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 234 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 118 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (207 kWh/m²/an); côté appartements, ? (217).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Grisy-Suisnes (prix au m², ventes DVF, tendance).