Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 1 131 logements recensés.
À Coubert (11 km, 2 005 hab.), la part de propriétaires s'élève à 58,8 %
Au recensement INSEE 2022, Périgny totalise 1 131 logements dont 97,4 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Profil pavillonnaire affirmé: 76,3 % de maisons individuelles pour 23,7 % d'appartements. Côté cadre local, Périgny est caractéristique du tissu urbain parisien, en plaine, à 90 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Périgny (77,0 %). 8,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. Le taux SRU communal — 9,2 % — n'atteint pas la cible légale de 25,0 %.
Le parc de Périgny est plutôt récent: 16,6 % des logements ont été construits depuis 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 191 kWh/m²/an. Le électricité est la première source de chauffage du parc (50,2 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,6 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 49,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Périgny est caractéristique du tissu urbain parisien — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Périgny se trouve en plaine, à 90 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Périgny est la commune ayant le prix au m² le plus bas du département Val-de-Marne. (sur 47 communes) Voir le classement
- Périgny est le bourg ayant le moins de logements vacants du département Val-de-Marne. (sur 5 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Périgny est le bourg ayant le moins de logements sociaux (HLM) du département Val-de-Marne. (sur 5 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 131 logements dont 1 102 résidences principales, 12 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 97 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 1 131.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 42 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 914 | 1 061 | 1 131 |
| Rés. principales | 881 | 999 | 1 102 |
| Rés. secondaires | 4 | 11 | 12 |
| Vacants | 29 | 51 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 77,0 % appartiennent à leurs occupants, 22,0 % sont louées, avec 8 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (50 %), 50 % d'électricité et 3 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 44 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 171 à 1 131 logements, soit +561 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 69 | 62 | 105 | 86 | 73 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 15 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (41 %), 41 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 34 %, 72 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 206 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 107 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (203 kWh/m²/an), les appartements ? (177) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 20 |
| T3 | 37 |
| T4 | 29 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Périgny (prix au m², ventes DVF, tendance).