495 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 7 % de résidences secondaires.
À Villemaury (19 km, 1 283 hab.), la part de propriétaires s'élève à 73,1 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Orgères-en-Beauce de 495 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (85,3 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,5 %). Ancrage local: la commune est au cœur de la région Centre-Val de Loire, à basse altitude (131 m), dans un relief de plaine.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (68,0 %), devant les locataires (29,4 %). Le segment social représente 20,6 % du parc occupé à titre principal.
La structure par époque du parc est contrastée — 19,1 % avant 1919 et 12,4 % depuis 2006. Côté DPE, le parc d'Orgères-en-Beauce est dans la moyenne — classe D dominante, 214 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,5 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (42,4 %).
Repli du parc résidentiel d'Orgères-en-Beauce entre 2016 et 2022 (-4,1 %). Profil fortement motorisé: 43,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Orgères-en-Beauce est au cœur de la région Centre-Val de Loire. Le parc résidentiel d'Orgères-en-Beauce s'inscrit dans un territoire à basse altitude (131 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 495 logements dont 422 résidences principales, 32 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 495 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 483 | 516 | 495 |
| Rés. principales | 422 | 448 | 422 |
| Rés. secondaires | 24 | 20 | 32 |
| Vacants | 37 | 47 | 41 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 68,0 % appartiennent à leurs occupants, 29,4 % sont louées, avec 21 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (42 %), 42 % d'électricité et 30 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 47 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 325 logements en 1968, 495 en 2022 (+52 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 44 | 43 | 39 | 46 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 24 | 25 | 22 | 26 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 49 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (31 %), et 58 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 158 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 315 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 217 kWh/m²/an côté maisons, ? à 203 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 18 |
| T3 | 22 |
| T4 | 49 |
| T5+ | 4 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Orgères-en-Beauce (prix au m², ventes DVF, tendance).