3 846 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À 13 km, Grézieu-La-Varenne (6 472 hab.) enregistre 60,4 % de part de propriétaires
3 846 logements composent le parc d'Irigny en 2022, très majoritairement occupés à l'année (93,3 %). La typologie est équilibrée: 53,7 % de maisons et 46,3 % d'appartements. L'environnement communal: dans le maillage urbain et périurbain de l'agglomération lyonnaise, à 217 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Majorité de propriétaires à Irigny (65,7 %), complétée par 32,4 % de locataires. Le logement social occupe une place de 17,6 % dans le parc de résidences principales. Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 20,1 % de logements sociaux pour une cible de 25,0 %.
Le renouvellement du parc est marqué — 15,9 % des logements datent de 2006 ou après. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 184 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (52,6 % des résidences principales).
Le parc d'Irigny s'est étoffé de +6,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 47,4 % des ménages d'Irigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Irigny est dans le maillage urbain et périurbain de l'agglomération lyonnaise, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Irigny est à 217 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (3 588 résidences principales d'Irigny) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 846 logements dont 3 588 résidences principales, 47 résidences secondaires et 211 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 3 846 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 12 % de petits logements (T1-T2), 43 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 364 | 3 599 | 3 846 |
| Rés. principales | 3 202 | 3 413 | 3 588 |
| Rés. secondaires | 24 | 32 | 47 |
| Vacants | 138 | 153 | 211 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 65,7 % de propriétaires face à 32,4 % de locataires (dont 18 % en HLM).
Chauffage
Le gaz de ville équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 221 logements, le total atteint 3 846 en 2022 (+215 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 215 | 265 | 201 | 262 | 213 | 138 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 22 | 21 | 24 | 29 | 60 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (41 %), 48 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 29 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 89 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 262 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (208 kWh/m²/an); côté appartements, ? (176).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 39 |
| T2 | 134 |
| T3 | 242 |
| T4 | 227 |
| T5+ | 105 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0