Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 162 logements recensés.
Les Fosses (425 hab., à 5 km) présente 64,1 % de part de propriétaires
Le parc de Juscorps comprend 162 logements, dont l'essentiel (92,6 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Le cadre local de Juscorps est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, en plaine, à 53 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Juscorps — 19,3 % seulement contre 80,7 % de propriétaires.
Le parc mêle bâti ancien (12,7 % avant 1919) et constructions récentes (18,7 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 186 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 13,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (44,0 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,8 %). 72,0 % des ménages de Juscorps disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition villageoise de l'Aquitaine dans lequel s'inscrit Juscorps. Le parc résidentiel de Juscorps s'inscrit dans un territoire en plaine, à 53 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 162 logements dont 150 résidences principales, 2 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 162 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (34 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 149 | 156 | 162 |
| Rés. principales | 140 | 150 | 150 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 2 |
| Vacants | 5 | 3 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,7 % de propriétaires face à 19,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au électricité, 44 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 27 % avec une voiture et 72 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 68 logements, le total atteint 162 en 2022 (+138 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 48 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe A, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 302 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 154 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Juscorps (prix au m², ventes DVF, tendance).