Parc en forte croissance (+27,3 %) porté à 6 726 logements.
Commune voisine de taille comparable, Mèze (28 km) affiche 46,8 %
Juvignac recense 6 726 logements, dont 6 296 résidences principales (93,6 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Parc mixte: 53,9 % de maisons et 46,1 % d'appartements cohabitent. La commune est typique des villages de l'arrière-pays languedocien, à basse altitude (81 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral languedocien (43 km).
Le parc de Juvignac compte à peu près autant de propriétaires (51,7 %) que de locataires (46,7 %). Le logement social occupe une place de 10,4 % dans le parc de résidences principales. Juvignac est en deçà de l'obligation SRU: 17,7 % de logements sociaux pour 25,0 % attendus.
Construction récente dynamique: 53,3 % des logements de Juvignac ont été bâtis depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 107 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 49,3 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Juvignac a gagné +27,3 % de logements. La motorisation des ménages est classique: 10,9 % sans voiture et 37,0 % avec deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune typique des villages de l'arrière-pays languedocien. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (81 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral languedocien (43 km), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Juvignac est le petite ville ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Hérault. (sur 41 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 6 726 logements dont 6 296 résidences principales, 87 résidences secondaires et 343 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 6 726 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (53 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 1 %.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Distribution par taille: 23 % de petits logements (T1-T2), 31 % de grands (5p+), moyenne à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 331 | 5 284 | 6 726 |
| Rés. principales | 3 109 | 4 748 | 6 296 |
| Rés. secondaires | 89 | 179 | 87 |
| Vacants | 133 | 357 | 343 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 51,7 % de propriétaires face à 46,7 % de locataires (dont 10 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (49 %), 49 % d'électricité et 1 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 52 % à une voiture, 37 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 153 logements en 1968, 6 726 en 2022 (+4296 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 676 | 641 | 682 | 515 | 407 | 233 |
| Dont vacants > 2 ans | 35 | 49 | 66 | 60 | 65 | 71 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 2 528 diagnostics par étiquette énergétique: 45 % en C, 90 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 43 %, 93 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 208 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 78 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 131 kWh/m²/an côté maisons, ? à 98 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 107 |
| T2 | 306 |
| T3 | 468 |
| T4 | 200 |
| T5+ | 16 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Juvignac (prix au m², ventes DVF, tendance).