Le logement à Saint-Gilles

Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Saint-Gilles dispose de 7 055 logements, dont 6 169 résidences principales (87,4 %). La maison individuelle reste largement majoritaire (67,1 % du parc contre 32,9 % d'appartements). À l'échelle locale, Saint-Gilles est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen, dans un relief de plaine, à 23 m d'altitude en moyenne, à 33 km du littoral camarguais — contexte utile pour lire le parc.

Le parc penche vers la propriété occupante (55,4 %), le locatif étant minoritaire (41,4 %). Part du parc social: 11,1 % des résidences principales. Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 16,6 % de logements sociaux pour une cible de 25,0 %.

Héritage et constructions récentes cohabitent: 10,4 % du parc date d'avant 1919, 17,4 % d'après 2006. Le parc de Saint-Gilles se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 148 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Au plan énergétique résidentiel, 67,2 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.

Hausse mesurée du nombre de logements: +8,9 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 12,1 % sans voiture et 37,2 % avec deux voitures ou plus.

La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Gilles est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 23 m d'altitude en moyenne, à 33 km du littoral camarguais nuance les caractéristiques du parc local.

Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.