5 836 logements recensés, dont 56 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 62,5 % à Le Crès, commune de 9 226 hab. à 30 km
Les données INSEE 2022 indiquent 5 836 logements à Vauvert, dont 90,6 % sont des résidences principales. 63,0 % de maisons pour 37,0 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. À l'échelle locale, Vauvert est une commune du Languedoc méditerranéen, à 14 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 43 km du littoral camarguais — contexte utile pour lire le parc.
Selon l'INSEE, 55,5 % des résidences principales de Vauvert sont occupées par leurs propriétaires, 41,9 % par des locataires. Le parc HLM pèse 18,5 % de l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 12,5 % du parc date d'avant 1919, 15,8 % d'après 2006. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 145 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 52,8 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Progression modérée du parc: +8,1 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 13,1 % sans voiture et 38,4 % avec deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune du Languedoc méditerranéen: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique à 14 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 43 km du littoral camarguais nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 5 836 logements dont 5 287 résidences principales, 170 résidences secondaires et 379 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 5 836 logements: 91 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 12 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 30 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 5 079 | 5 400 | 5 836 |
| Rés. principales | 4 652 | 4 865 | 5 287 |
| Rés. secondaires | 121 | 127 | 170 |
| Vacants | 306 | 407 | 379 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 55,5 %, locataires 41,9 % — la part HLM s'établit à 19 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 53 % au électricité, 53 % en électricité, 3 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 38 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 2 189 logements à l'origine, 5 836 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 407 | 444 | 355 | 351 | 409 | 290 |
| Dont vacants > 2 ans | 112 | 123 | 114 | 103 | 119 | 158 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 56 % des logements et 72 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe A, 91 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 79 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 184 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (155), appartements classés ? (137), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 28 |
| T2 | 82 |
| T3 | 334 |
| T4 | 406 |
| T5+ | 177 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vauvert (prix au m², ventes DVF, tendance).