Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 271 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Camps-sur-L'isle (13 km) affiche 66,3 %
Le millésime INSEE 2022 fait état de 271 logements de la Barde, dont 81,9 % en résidence principale, 7,0 % en secondaire, 10,7 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 95,9 % du parc. Le cadre local de La Barde est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, en contexte de plaine (altitude moyenne: 51 m).
Profil fortement patrimonial: 78,0 % des ménages de la Barde sont propriétaires de leur logement.
Le parc mêle bâti ancien (17,1 % avant 1919) et constructions récentes (23,9 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 227 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 17,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 50,0 % des logements occupés à titre principal.
La Barde affiche une croissance de son parc de +3,8 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 45,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest dans lequel s'inscrit La Barde. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 51 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 222 résidences principales de la Barde et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 271 logements dont 222 résidences principales, 19 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 271 logements: 82 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 24 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 38 % de logements de cinq pièces ou plus et 12 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 238 | 261 | 271 |
| Rés. principales | 197 | 212 | 222 |
| Rés. secondaires | 25 | 28 | 19 |
| Vacants | 16 | 20 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,0 % de propriétaires occupants, 13,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 167 à 271 logements, soit +62 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 43 | 39 | 36 | 45 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 26 | 24 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (31 %), 34 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 304 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 168 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Barde (prix au m², ventes DVF, tendance).