Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 351 logements recensés.
À 6 km, Saint-Martin-De-Coux (444 hab.) enregistre 66,9 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Chamadelle s'établit à 351 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (87,7 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Côté cadre local, Chamadelle est entre océan et marais, sur la côte atlantique, à basse altitude (40 m), dans un relief de plaine.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,5 % des résidences principales de Chamadelle sont occupées par leur propriétaire, contre 11,4 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Chamadelle mêle deux époques — 14,0 % avant 1919, 19,9 % après 2006. Côté DPE, le parc de Chamadelle est dans la moyenne — classe C dominante, 211 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,5 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 41,5 % des résidences principales.
Chamadelle affiche une croissance de son parc de +9,3 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Chamadelle: 60,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est entre océan et marais, sur la côte atlantique: les attentes résidentielles s'y calquent. Chamadelle est à basse altitude (40 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 308 résidences principales de Chamadelle et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 351 logements dont 308 résidences principales, 17 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 351 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 21 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 303 | 321 | 351 |
| Rés. principales | 265 | 279 | 308 |
| Rés. secondaires | 20 | 19 | 17 |
| Vacants | 18 | 22 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,5 %, locataires 11,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (40 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 191 logements en 1968, 351 en 2022 (+84 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 28 | 36 | 30 | 29 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 38 % des diagnostics, et 46 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 34 % des logements relèvent de la classe B, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 402 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 153 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chamadelle (prix au m², ventes DVF, tendance).