01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 080 logements dont 911 résidences principales, 33 résidences secondaires et 136 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 911 | 84,4 % |
| Résidences secondaires | 33 | 3,1 % |
| Logements vacants | 136 | 12,6 % |
Sur les 1 080 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 96 | 10,7 % |
| 1919-1945 | 75 | 8,4 % |
| 1946-1970 | 267 | 29,9 % |
| 1971-1990 | 243 | 27,2 % |
| 1991-2005 | 110 | 12,3 % |
| 2006-2020 | 103 | 11,5 % |
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (30 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 29 | 3,2 % |
| 2 pièces | 43 | 4,7 % |
| 3 pièces | 177 | 19,4 % |
| 4 pièces | 295 | 32,4 % |
| 5 pièces ou plus | 367 | 40,3 % |
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 40 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 002 | 1 041 | 1 080 |
| Rés. principales | 868 | 881 | 911 |
| Rés. secondaires | 22 | 24 | 33 |
| Vacants | 113 | 136 | 136 |
À Laruscade, commune similaire à 24 km, la part de propriétaires est de 75,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 666 | 73,1 % |
| Locataires (privé) | 188 | 20,6 % |
| Locataires HLM | 24 | 2,6 % |
| Logés gratuitement | 34 | 3,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,1 % de propriétaires face à 23,2 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 197 | 21,6 % |
| Fioul | 40 | 4,4 % |
| Électricité | 411 | 45,1 % |
| Gaz bouteille | 12 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 252 | 27,6 % |
Le électricité équipe 45 % des résidences principales, devant autres sources (bois notamment) (28 %) et gaz de ville (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 82 |
| 2 à 4 ans | 159 |
| 5 à 9 ans | 189 |
| 10 ans ou plus | 481 |
| Total ménages | 911 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 168 |
| Sous-occupation modérée | 225 |
| Sous-occupation accentuée | 231 |
| Sous-occupation très accentuée | 241 |
| Suroccupation modérée | 40 |
| Suroccupation accentuée | 16 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 80 | 8,8 % |
| 1 voiture | 409 | 44,9 % |
| 2 voitures ou plus | 422 | 46,3 % |
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 80,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 703 | 626 | 35 | 42 |
| 1975 | 759 | 629 | 49 | 81 |
| 1982 | 768 | 654 | 57 | 57 |
| 1990 | 807 | 665 | 42 | 100 |
| 1999 | 826 | 724 | 38 | 64 |
| 2007 | 927 | 819 | 17 | 91 |
| 2012 | 1 002 | 868 | 22 | 113 |
| 2017 | 1 041 | 881 | 24 | 136 |
| 2023 | 1 080 | 911 | 33 | 136 |
Trajectoire de long terme: 703 logements en 1968, 1 080 en 2023 (+54 %).
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 123 | 126 | 116 | 127 | 122 | 99 | 119 |
| Dont vacants > 2 ans | 60 | 60 | 51 | 61 | 61 | 65 | 64 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0,7 % |
| Classe B | 15 | 5,1 % |
| Classe C | 78 | 26,7 % |
| Classe D | 100 | 34,2 % |
| Classe E | 66 | 22,6 % |
| Classe F | 26 | 8,9 % |
| Classe G | 5 | 1,7 % |
Le graphique décompose les 292 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en D, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 63 | 21,6 % |
| Classe B | 92 | 31,5 % |
| Classe C | 44 | 15,1 % |
| Classe D | 43 | 14,7 % |
| Classe E | 31 | 10,6 % |
| Classe F | 18 | 6,2 % |
| Classe G | 1 | 0,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 32 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 235 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 241 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 193 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 162 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 139 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 123 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 241 kWh/m²/an, contre 123 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 117 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 15 | 0 |
| Classe C | 66 | 12 |
| Classe D | 95 | 5 |
| Classe E | 64 | 2 |
| Classe F | 26 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (218 kWh/m²/an) et appartements en classe C (187).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 9 |
| T4 | 19 |
| T5+ | 6 |
Le parc de logements structure le marché immobilier des Églisottes-et-Chalaures (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
136 logements sont recensés comme vacants dans le parc des Églisottes-et-Chalaures (12,6 % des 1 080 unités). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 92,8 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest.
La propriété occupe la première place dans le parc des Églisottes-et-Chalaures (73,1 %), suivie par le locatif (23,2 %). Part du parc social: 2,6 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (10,7 % avant 1919) et constructions récentes (11,5 % après 2006). Bilan énergétique intermédiaire: classe D et consommation moyenne (216 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 10,6 % sont des passoires thermiques (F+G). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,1 % des résidences principales.
Entre 2017 et 2023, le nombre de logements des Églisottes-et-Chalaures a augmenté de +3,7 %. Profil fortement motorisé: 46,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest: les attentes résidentielles s'y calquent.
Le détail du parc (911 résidences principales des Églisottes-et-Chalaures) correspond au millésime INSEE 2023. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
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Le marché immobilier des Églisottes-et-Chalaures a bondi de +22,7 % en un an, signal rare sur une commune de 2 205 habitants.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 22,0 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Gironde (378ᵉ rang sur 511 communes)
- Prix en forte hausse : +22,7 % sur un an
Analyse du marché immobilier aux Églisottes-et-Chalaures
Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 22,0 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier aux Églisottes-et-Chalaures
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² aux Églisottes-et-Chalaures s'établit à 1 556 €, sur la base de 35 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 50,0 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 6,8 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier des Églisottes-et-Chalaures Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier des Églisottes-et-Chalaures
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian des Églisottes-et-Chalaures évolue de +27,8 %, passant de 1 218 à 1 556 €/m²; 35 ventes ont été enregistrées en 2025.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 42 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
94,3 % de maisons et 5,7 % d'appartements parmi les 35 transactions enregistrées.
Les maisons concentrent 94,3 % des mutations, pour un prix médian de 1 581 €/m² (maisons) contre 592 €/m² (appartements).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 35 | 33 | 2 |
| Prix médian/m² | 1 556 € | 1 581 € | 592 € |
| Prix moyen/m² | 1 470 € | ||
| Surface médiane | – | 85 m² | 42 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 42 | 1 218 € |
| 2022 | 30 | 1 443 € |
| 2023 | 27 | 1 328 € |
| 2024 | 22 | 1 268 € |
| 2025 | 35 | 1 556 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Cumul sur la période observée: 112 autorisations et 96 chantiers démarrés, traduisant un taux de passage à l'acte de 86 %.
Vacance longue durée aux Églisottes-et-Chalaures
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve aux Églisottes-et-Chalaures (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 28 logements ont été autorisés à aux Églisottes-et-Chalaures, +87 % par rapport au cycle précédent.
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers aux Églisottes-et-Chalaures
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour les appartements, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Pour les maisons, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Charge fiscale réelle aux Églisottes-et-Chalaures
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (50,03 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc aux Églisottes-et-Chalaures
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 292 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE aux Églisottes-et-Chalaures: classe D en tête, 10,6 % de biens énergivores (F/G).
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement aux Églisottes-et-Chalaures
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer aux Églisottes-et-Chalaures : cadre de vie et logement
Les Églisottes-et-Chalaures compte 2 205 habitants sur 17,16 km². Le climat local affiche 13,7 °C de moyenne annuelle et 855 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 15 appellations d'origine rattachées au terroir local et 80 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier aux Églisottes-et-Chalaures
Les Églisottes-et-Chalaures et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat aux Églisottes-et-Chalaures
Composition du parc immobilier aux Églisottes-et-Chalaures
1 080 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
1 002 maisons pour 36 appartements: le parc aux Églisottes-et-Chalaures est résolument pavillonnaire.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc aux Églisottes-et-Chalaures
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 894 logements).
- Avant 1919 10,7 % 96 logts
- 1919-1945 8,4 % 75 logts
- 1946-1970 29,9 % 267 logts
- 1971-1990 27,2 % 243 logts
- 1991-2005 12,3 % 110 logts
- 2006-2020 11,5 % 103 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services aux Églisottes-et-Chalaures
80 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques aux Églisottes-et-Chalaures
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- PPR - églisottes-et-Chalaures PPRN Approuvé approuvé le 20/07/2001
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison aux Églisottes-et-Chalaures
Pour une maison de 85 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
132 260 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier aux Églisottes-et-Chalaures
Quel est le prix de l'immobilier aux Églisottes-et-Chalaures ?
Le prix médian au m² aux Églisottes-et-Chalaures est de 1 556 € (données DVF, 35 transactions). Pour une maison de 85 m² (surface médiane locale), compter environ 134 000 €.
Comment Les Églisottes-et-Chalaures se situe-t-elle dans le Gironde ?
Les Églisottes-et-Chalaures se situe au 378ᵉ rang du Gironde sur 511 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer aux Églisottes-et-Chalaures ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison aux Églisottes-et-Chalaures est de 6,8 % (loyer de 9,0 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables aux Églisottes-et-Chalaures.
Communes limitrophes des Églisottes-et-Chalaures
Les Églisottes-et-Chalaures est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Avec 1 556 €/m² de prix médian, Les Églisottes-et-Chalaures figure parmi les communes les plus accessibles de la Gironde.
La progression du prix médian atteint +27,8 % entre 2021 et 2025 aux Églisottes-et-Chalaures, au-dessus du rythme national. Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 156 transactions (source DGFiP/DVF). Évolution annuelle récente: +22,7 %.
Typologie à dominante pavillonnaire: 94,3 % des ventes concernent des maisons, à 1 581 €/m² en médiane. Rapporté au revenu médian des Églisottes-et-Chalaures, un logement de 85 m² (134 385 €) représente 6,4 années de ressources brutes.
Loyers observés aux Églisottes-et-Chalaures: 10,8 €/m²/mois pour un appartement, 9,0 €/m²/mois pour une maison. Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche 22,0 % pour un appartement (6,8 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Les résidences secondaires représentent 3,1 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
Les flux SITADEL font apparaître une production neuve modeste (28 logements autorisés entre 2021 et 2025). Typologie dominante des permis: les maisons individuelles pures, qui concentrent environ 75 % des logements autorisés.
Côté contexte, Les Églisottes-et-Chalaures est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, une inscription régionale qui pèse sur la demande et l'offre.
Source principale: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les valeurs DVF correspondent aux ventes enregistrées en 2026 au plus récent.