Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 230 logements recensés.
Eygurande-et-Gardedeuil, commune de taille similaire à 13 km, affiche 56,3 % de part de propriétaires
La commune compte 230 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (88,7 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,7 %). La commune est une commune de la façade atlantique française, en plaine, à 50 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 82,5 % des ménages du Fieu sont propriétaires de leur logement.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 24,0 % du parc date d'avant 1919, 14,3 % d'après 2006. Côté DPE, le parc du Fieu est dans la moyenne — classe C dominante, 205 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,3 % du parc diagnostiqué. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 46,6 % des résidences principales.
Le parc du Fieu a reculé de -4,2 % entre 2016 et 2022. 63,2 % des ménages du Fieu disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Le Fieu est une commune de la façade atlantique française. Le contexte naturel (en plaine, à 50 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 230 logements dont 204 résidences principales, 4 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 230 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 219 | 240 | 230 |
| Rés. principales | 188 | 212 | 204 |
| Rés. secondaires | 11 | 8 | 4 |
| Vacants | 20 | 20 | 22 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 82,5 %, locataires 15,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (47 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 171 logements en 1968, 230 en 2022 (+35 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 28 | 30 | 33 | 28 | 25 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 38 % des logements et 47 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe B, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 243 kWh/m²/an, contre 86 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 157 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 210 kWh/m²/an côté maisons, ? à 129 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Fieu (prix au m², ventes DVF, tendance).