Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 224 logements recensés.
À 13 km, Saint-Priest-La-Plaine (258 hab.) enregistre 52,8 % de part de propriétaires
224 logements recensés à La Brionne, répartis entre 189 résidences principales, 14 secondaires et 20 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 99,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, La Brionne est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, à 479 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à La Brionne, avec 88,7 % de propriétaires occupants.
Entre héritage et modernité: 18,5 % de logements d'avant 1919 et 21,7 % postérieurs à 2006. Côté DPE, de la Brionne, le parc fait moins bien que le repère national: D et 241 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 18,8 %. Au plan énergétique résidentiel, 38,6 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
La Brionne conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,3 %). Profil fortement motorisé: 58,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. La commune est à 479 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (189 résidences principales de la Brionne) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- La Brionne est le petit village ayant le moins de résidences secondaires du département Creuse. (sur 169 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 224 logements dont 189 résidences principales, 14 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 224 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 35 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 209 | 219 | 224 |
| Rés. principales | 172 | 184 | 189 |
| Rés. secondaires | 17 | 14 | 14 |
| Vacants | 21 | 21 | 20 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,7 % de propriétaires, 10,8 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 34 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 107 logements, le total atteint 224 en 2022 (+109 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 20 | 21 | 20 | 15 | 24 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 32 diagnostics: la majorité se situe en classe D (41 %), avec 16 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (47 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 282 kWh/m²/an, contre 175 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 107 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (241 kWh/m²/an), les appartements ? (242) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Brionne (prix au m², ventes DVF, tendance).